双车库独栋住宅的初步平面图草案，反馈

请原谅我对于各种专业术语的困惑或无知。 你当然是对的，这里应该是一个粗装修总承包。我描述错了。是的，计划或进程中可能出现了问题。关于地块的朝向，这张图片有帮助吗？

你好，

我基本上认为平面图可以接受。经过一些修改（见我上面的帖子）应该就合适了。

但融资是不现实的。每平方米3500欧元的建筑成本，对于没有地下室的建筑已经是70万欧元了。还有很多东西没算上，更不用说外部设施了。

地下室的挖掘和内部装修费用很可能也会在7万到10万欧元之间。

祝好

关于地块的朝向，这张图有帮助吗？

可惜图中既没有线条也没有点标注高度。

是的，规划或流程中可能出现了问题。

我之所以指出这一点，是因为这是一个非常常见的错误，就是先拿设计图去新郎展示。一方面浪费时间，另一方面又浪费时间。首先，是因为这一步其实可以更早进行。其次，是因为反馈中会出现一些启发，之后很难再很好地融入。因此，我的建房计划中，醒发期在模块A和第3阶段之间占有固定位置（而关键决策则在醒发期间进行）。晚些时候提出定位请求，会如前所述浪费时间（考虑到建筑成本通胀，也就意味着浪费钱）。而且我们目前正处于一个政府可能突然出台新规和补助申请截止日期频发的高风险时期。

但是资金安排不现实。每平方米3500欧元的造价，光建筑物（不含地下室）就得70万欧元。而且还有很多东西没算进去，更别提外部设施了。
地下室连同开挖和内部装修，估计也得7到10万欧元左右。

地下室问题当然应更早解决（在第2阶段确定房间使用方案对应建筑体之前）。

你好，

关于房产的朝向，图片有帮助吗？

车库还可以向前移一大段（大约5米）。这样后面就有空间做更大的扩建。

多多问候

我现在不是很清楚这个问题，但是在巴伐利亚，露台可以这么靠近地界吗？尤其是露台还要有遮盖。

你好，

我玩了一下。通过巧妙地布置窗户，可能会成为一个漂亮的小房子。

好奇的邻居只能看到厨房的窗户。露台顶棚上方的小窗户属于走廊尽头的儿童浴室。




多谢问候