预制房屋供应商 - 需要注意什么？有没有不可预见的情况？

- 土方工程包括的内容可以非常广泛，但通常不是你想象的那样。要么只包括最初的30厘米，要么不包括废弃物处理，或者……
- 基座抹灰常常缺失
- 屋顶底面通常只做了底漆
- “油漆工程”涵盖的内容远超墙面刷漆
- 防火开关经常单独计费
- 同样，落地窗的防坠落装置也常常单独收费

这些多半是小问题。真正棘手的是当你在选样时突然被“吊住”，每个插座突然要价100欧元，或者洗手盆标价三倍零售价。百叶窗也经常被后续不必要地标成金色。因此，应在合同中明确写入所需内容。签字前仍可以协商套餐。

我不明白为什么基础板这个话题经常被批评。首先，当你更深入地研究房屋建设这个话题时，这通常是最先出现的问题之一；其次，“从基础板上口开始报价”其实是常态而非例外（在我搜集的13家公司中，有9家没有把基础板算入报价内）

换句话说，你提供的供应商中，至少有4家公司的观点与我一致。批评的理由很简单：当带地下室的房屋是常规时，对于木结构预制房来说，将复杂的石结构部分“地下室”排除在外是合理的，因为这是属于另一种施工领域，由相应不同类型的企业负责。无地下室的情况，目前不仅是一种趋势，更可能成为常态——因此，重新考虑报价策略是有意义的：基础板只是一个小附属部分。它涉及的工种很少，容易委托给分包商；此外，本质上它是建筑物与基础的接口。从接口的角度看，它几乎相当于地下室的楼板。从施工管理的角度来看，从基础板上口开始报价没有意义（因为责任划分在这里不合理）。然而，这个部分的价格可能远远影响竞标报价的差异。因此，即使法律上对提示字体大小没有要求（并且许多竞争者也是这样做的），没有包含基础板的报价在道德上是不诚实的。

你们的经验如何，哪一些位置是预制房屋供应商A有，但供应商B没有的？

我们怎么会知道你从供应商A和B那里的报价以及你的需求？
这得你自己来评估。关键是要实现你的愿望。如果你不在乎节能条例，那你就不需要选择那个想给你建KfW40标准房屋的供应商。如果你一定要木制入户门，那就要把塑料门供应商的报价对应的项目提高。

我不理解为什么地基板这个话题会被这么多次批评。

我也不理解。地基板很明确，说明白了。本质上还有其他项目更隐蔽，反而大幅提高了报价。
既然必须要涉及房屋建设这个领域，就应该知道“地基板”是什么意思，并且知道可以选不同类型的“底层”，比如如果想要地下室。
想要获取“整栋房屋”的报价，就得更进一步，让供应商根据你的需求给你单独报价。通常是找一两个可能的供应商来做。毕竟，选择不仅仅基于价格，还基于信任。

那里有完全不同的头寸，它们更倾向于隐藏，并导致供应的大幅增加。

根据你的经验，那些隐藏的头寸具体指哪些？

从你的经验来看，那些隐藏的位置是什么？

看看建筑成本子论坛。那里还有置顶的帖子，能让你更容易阅读。搜索系统通过输入“建筑工程描述”或“建筑工程描述”非常有效，会出现很多结果。

根本问题在于，建筑工程说明书中明确写出了包含的内容，但那些尚未包含的部分仅在边缘上零星提及。也就是说，你必须阅读大量的建筑工程说明书，才能不断发现一些公司包含的、而其他供应商显然缺少的新项目。

并且要时刻在字里行间读懂：浴室的窗台铺瓷砖，意味着浴室内不包含石质窗台，即使窗户位于铺瓷砖区域之外。

所谓“丰富的卫生设备选择”，例如：实际上只包含一个极其普通的水龙头，所谓的丰富选择需要额外付费……

等等，诸如此类。