预制房还是实体房

我们选择了预制建筑方法。我们目前偏好的报价是每平方米2160欧元。这是一栋两层楼的房子，带有30°的庑殿顶，有两个带无障碍淋浴的浴室，带地暖的燃气冷凝锅炉，客厅预留壁炉安装位置，预留光伏安装，Q2级抹灰作业，墙纸作业，地面铺装，基础板。 在“满足交付前提条件”之后8个月交付，其中包括建筑许可证。我们的报价目前由专家审核，预计我今天会收到反馈，之后可以再联系。 上述列举中我只提到了部分内容，以免必须抄写整个报价。 顺便我想到是否可以开一个新帖，询问这里是否允许匿名发布完整报价。

谢谢。终于有了明确的答复。 你们有没有从Danwood那里获取报价？ 他们的性价比应该更好。

你会感到惊讶，但在价格和建设时间上，钢筋混凝土结构和预制结构之间并没有持续明显的差异。通过这两种方式，你都可以建造一栋既好又经济实惠的房子。

供应商的平方米价格大概是多少？（不含地下室，带地基板）

价格起步低于2000欧元。不过你一定要看里面包含了什么，更重要的是：缺少了什么。没有真正好的可比性。事后可以计算，你会在本论坛找到一些相关信息。最近还做过一次调查。

据说DanWood是这里最便宜的，但真的如此吗？差别有多大？

这种说法站不住脚。有不少价格便宜的供应商——你可以去逛逛样板房展览，就会有选择。差别体现在无数细节上，从建筑材料选择、技术配置、地板、墙面、浴室设施等等。此外，还有组织上的差异，比如是自己人施工、分包商，还是本地工匠等。

谁有最新的经验并能分享给我们？

我们在八月搬进了新房。它是由本地一家木工厂以预制方式建成的。我和妻子都是木材爱好者，重视尽可能使用天然材料。虽然看不见，但这使得一些成本增加了（例如保温材料）。同时，我们非常重视与本地企业合作。这样我们希望实现良好的沟通（对轻松建造至关重要）、更高的质量（毕竟在当地有口碑）以及更方便的错误修复（建造过程中总会出现问题）。在这些方面，平方米价格就显得不那么重要了——我甚至从未真正计算过。
如果是预制房制造商，我大概也会选择一家本地的。

KfW40+有什么优势？值得吗，还是不值得？

这个问题随后成为了论坛的第二部分的争论焦点

简而言之：对于“坚定的信徒”（绿色科技狂热者）和/或那些感觉比钱包更重要的人——那么是值得的。或者如果房屋公司本来就只建造KfW40（很多木框架建造商都是这样），那就顺便采用。否则就是“真正的”KfW-55或者KfW-55但隔热稍好一些。

他们的性价比应该会更好

盖房子是一种商业活动，伴随着盈利的目的。没有房屋制造商/建筑承包商主要追求非盈利目标，以社会可承受的平方米价格推动自有住房比例。便宜的供应商都会在他们的施工描述中弄虚作假（通过省略，或使用法律/情感上含义不同的术语，比如“交钥匙”等等），你永远不会以清晰的形式知道谁是最实惠的供应商，原因是一个简单的结构缺陷：地区供应商经常被比较门户网站和杂志忽略，因为从他们的角度看，“地区性”与“相关性”是矛盾的。作为业主，你是否能得到Jupp Schmitz或Xaver Huber的好建议，只能在他们公司所在地半小时车程范围内亲自了解——不过这是由真实的、点赞不是假的人们现场给出的反馈。遗憾的是，沉睡于营销和网页设计方面并不能保证工作质量的优良，但这往往是一个需要认真对待的令人震惊的迹象。

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你们有向Danwood询价吗？
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没有，我们没有。不过这肯定也是我们的一个选择。