Casa prefabricada o casa sólida

Nos hemos decidido por la construcción prefabricada. Nuestra oferta actualmente preferida asciende a 2160 euros por metro cuadrado. Se trata de una casa de 2 plantas con techo a cuatro aguas de 30°, dos baños con duchas a ras de suelo, caldera de condensación de gas con calefacción por suelo radiante, preparación para chimenea en el salón, preparación para fotovoltaica, trabajos de enlucido Q2, trabajos de empapelado, revestimientos de suelo, placa de cimentación.
Entrega en 8 meses después de la "disponibilidad de los requisitos de entrega", que incluye, entre otros, el permiso de construcción. Nuestra oferta está siendo revisada actualmente por un experto, probablemente reciba la respuesta hoy y entonces pueda volver a comunicarme.
En la lista anterior sólo he mencionado una parte para no tener que transcribir toda la oferta.
Aprovechando, me viene la idea de un nuevo hilo con la pregunta de si está permitido publicar aquí ofertas completas en forma anonimizada.

Gracias. Por fin una respuesta clara.
¿También habéis solicitado una oferta de Danwood?
Deberían ser todavía mejores en relación calidad-precio.

Te sorprenderá, pero ni en precio ni en tiempo de construcción hay diferencias consistentemente observables entre construcción sólida y construcción prefabricada. Con ambas variantes puedes construir una casa buena y también económica.

¿Dónde están los proveedores con sus precios por metro cuadrado? (sin sótano, con losa de cimentación)

Los precios comienzan por debajo de 2000€. Sin embargo, debes asegurarte de qué está incluido y aún más importante: qué falta. No hay una comparación realmente buena. Después se puede calcular y encontrarás algo de información aquí en el foro. Recientemente hubo una encuesta al respecto.

Se dice que Danwood es lo más barato aquí, ¿pero es realmente así y cuál es la diferencia?

Esta afirmación no es sostenible. Hay varios proveedores económicos: visita una exposición de casas modelo y tendrás una selección. Las diferencias están en innumerables detalles, desde la elección de los materiales de construcción, el equipamiento técnico, los suelos, las paredes, los baños... Además, hay diferencias organizativas, como construir con personal propio, subcontratistas, artesanos locales...

¿Quién tiene experiencia actual y puede compartirla con nosotros?

Nos mudamos a nuestra nueva casa en agosto. Se construyó con sistema prefabricado en una carpintería local. Mi esposa y yo somos aficionados a la madera y valoramos usar materiales naturales de forma continua. Esto encarece algunas cosas aunque no se note (por ejemplo, el aislamiento). Además, nos importaba trabajar con empresas regionales.
Con ello queríamos garantizar una buena comunicación (decisiva para una construcción sin estrés), una mayor calidad (uno tiene una reputación local) y una reparación más sencilla de errores (que siempre ocurren en la construcción). Estos aspectos hicieron que el precio por metro cuadrado quedara en segundo plano: nunca lo calculé realmente.
Con un fabricante de casas prefabricadas probablemente también habría elegido uno regional.

¿Qué argumentos hay a favor del kfw40+? ¿Vale la pena o más bien no?

Esta pregunta la disputa luego la segunda mitad del foro

Muy breve: para los "convencidos" (fanáticos de la tecnología verde) y/o para quien se siente más a gusto que con la cartera; entonces sí. O si la empresa constructora solo construye en KfW40 (en muchos constructores de entramado de madera), se acepta. De lo contrario, un "verdadero" KfW-55 o KfW-55 pero con un aislamiento un poco mejor.

Deberían ser aún mejores en cuanto a la relación calidad/precio.

La construcción de viviendas es un negocio, con la correspondiente intención de obtener ganancias. Ningún fabricante de casas / contratista de construcción persigue principalmente el objetivo sin fines de lucro de aumentar la cuota de viviendas propias con precios por metro cuadrado socialmente aceptables. Los proveedores baratos todos hacen trampas en sus descripciones de servicios de construcción (omitiendo información o usando términos legal/emocionalmente ambiguos como "llave en mano", etc.), y nunca sabrás quiénes son los proveedores más económicos de forma clara, y esto debido a un simple error de diseño: los proveedores regionales son regularmente ignorados por portales y revistas comparativas, ya que desde su perspectiva la "regionalidad" es opuesta a la "relevancia". Qué tan bien asesorado estás como comprador con Jupp Schmitz o Xaver Huber solo lo sabrás personalmente a media hora en coche alrededor de la sede de sus empresas, pero eso sí, en vivo y en directo por personas cuyos "me gusta" no son falsos. Lamentablemente no es garantía concluir que un buen trabajo se logra por dormir profundo en cuanto a marketing y diseño web, pero a menudo es un indicio serio a considerar.

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¿También habéis solicitado una oferta a Danwood?
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No, no lo hemos hecho. Pero sin duda habría sido una opción para nosotros.