地块选择 - 你会如何以及为什么做出决定?

  • Erstellt am 2018-09-10 10:13:29

Lenschke

2018-09-10 11:29:33
  • #1
土堤是连续的。但从旁边的地块开始,只有3米高。目前该地块的高度仍为三米。因此,那里还会有所变化。我们昨天去过,稍微感受了一下——可以明显听到声音,但土堤还没完工。在邻近的建筑区,有相同的土堤(4米高),但已经完工。我会去问问——目前听一位住户说情况并不严重。据说(一个熟悉的建筑师说)靠近土堤的地块比远一点的要安静。 关于成本和可建性问题:土堤不能建设或使用。但它算入建筑面积比率,这里只有0.3。否则大车棚就会很紧张。另外,土堤的费用只有一半。 但是我也认同你的担忧,因此我认为这是合理的。对我来说,问题只是优势是否超过劣势……
 

Lenschke

2018-09-10 11:33:52
  • #2


这个建筑区还不错。尽管如此还是乡村地区。我们也受地点限制,因为我们不想搬走,而且乡下也没有那么多建筑用地;) 那里也没有商业区,只有一个小网球场和一个多功能场地,每年有两次聚会。

目前噪音防护墙延伸了3米,北边未来几年还会有一个建筑区。防护墙将长期加高到四米。在另一个已经开发的区域,墙似乎已经足够了。

5号可惜太贵了...

换个角度想:如果你们想建房,且未来五年这就是唯一的建筑区,你们会买吗?如果大型车棚是我丈夫的梦想——那么能接受防护墙带来的不便吗?有时候必须做出牺牲,而且不必正中间,还是不错的,不是吗?

不过你们的顾虑确实有根据,我还需要再考虑一下...
 

kaho674

2018-09-10 11:57:44
  • #3
如果北部区域的建设规划尚未确定,我不会指望它。在那之前可能会发生很多事情,你们可能会等一辈子,希望那里的墙最终会继续延伸。无论如何,3米是不够看的。
 

montessalet

2018-09-10 11:58:57
  • #4
在4号地块,车棚的通道没有比其他地块更长。除非你把房子往隔音墙方向挪(而你肯定不会这么做)。在1到4号地块中,4号地块仍然是最好的。
 

kbt09

2018-09-10 12:00:37
  • #5
在第1号地块,我也看不到双车棚,或者北侧的入口。根据图例,11号地块允许在北边的道路方向减少3米,1号地块不允许。如果我理解正确的话。

一般来说,6米的车棚加上另一侧3米的间距,会导致房子宽度大约只有7到7.5米。但这应该是可以解决的。我看不出建筑限界的深度,也没有听到你们说过想要多大的房子。
 

kaho674

2018-09-10 12:08:54
  • #6

不,噪音对我来说是致命的标准。如果你们整天都呆在屋里,那也许可以接受。像我这样喜欢在花园坐着的人——没有机会。

不能。几乎每个地块都能建车棚。
继续找。真正的找——就是到处走走问问。

我宁愿有邻居,也不愿旁边就是高速公路。
 

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