地块 - 通道

论坛的朋友们，
我们正在考虑购买一块土地（Baulücke zu kaufen）。该土地已完全配套，面积为570平方米。
进入该土地的通道是通过一条消防车通道（宽3.30米），所以土地并不直接临街。
关于这一点，我应该注意什么？应该为我登记一个通行权（Wegerecht）的地役权。
有人对此有经验吗？我附上一个平面图。这是210/38号地。
此致
thps

210/50的所有者是私人还是公共的？如果是私人，首先你得让你的一个邻居为你登记一条通行权。如果没有人同意，你只能主张法定通行权。

210/50 属于该社区。道路两端安装了路桩（消防通道），但根据经纪人的说法，这些路桩会被移除。 与社区的会谈尚未进行。我只是想事先了解我需要注意什么。

你好！

如果210/50属于该社区并且用于开发（其他情况非常不寻常），那么你为了开发不需要地役权和/或建筑负担。

不过，这一点通常也应当从建设规划中显现出来，通常可以在社区的官方网站上获得。

此致
迪尔克·格拉费

好的，谢谢您的信息。

我已经直接打电话给建筑管理局并安排他们将建筑规划图寄给我。