提交建筑申请前的计划——你们的反馈？

对于ELW，建设者可以获得丰厚的补贴，并且可以计算出一个商业案例，在当前利率水平下，即使假设出现租金损失期，也是一笔稳妥的投资。然而，在单独居住房模型中，增加流动性储备是合理的。

又来了，这个“man”。在投资中钱从哪里来无所谓，融资成本就是支出。需要回答四个问题：

我投入了多少钱？
我收回了多少钱？
我什么时候收回的？
我怎样才能确定前三个问题的答案是正确的？

通常我喜欢你这种平衡的看法，但这次我觉得你说的甚至有点危险。我们这里不是专业投资者的环境，这些一般的提醒对发帖者的帮助不大，反而可能有害。
而且，如果现在没有足够的钱给房子盖个屋顶（稍有夸张地说），那么再漂亮的还款补贴十年后又有什么用呢。

通常我很欣赏你那种平衡的看法，但这里我觉得你说的甚至有点危险。

谢谢——确实有人可能会误解。
因此我补充一句：如果这个项目“勉强”完成的话：想“稳妥”行事的话，就不要资助附属公寓。

我很喜欢这个房屋设计。它线条简洁，适合那些想要简单生活的人——比如说，对我们来说，放置空间已经足够了。显然对 来说不是。这个提醒还是非常有价值的，因为人们必须知道自己将要面临的情况。

观点真是各不相同。我为了我的爱好至少需要一间房！

但是你会把这些日常需要的东西放在哪里？吸尘器、拖把、水桶、清洁剂、扫帚……这些都应该放在地下室楼梯下面，然后每天都从二楼拿下来吗？

因为也没有可以爬进去的储藏空间，那些不常用的东西比如行李箱、圣诞装饰……要放在哪里？最终几乎只能放车库了。

我又看了一遍设计图。那个老建筑改造的烟囱是做什么用的？
提到的办公室到底在哪里？

观点真是千差万别。我确实需要一个房间给我的爱好！

但是你会把以下这些每天需要的东西放在哪里呢？吸尘器、拖把桶、水桶、清洁剂、扫帚，……这些东西都要放在地下室楼梯下面然后每天都要从楼上搬下来吗？

由于没有爬行地下室，像行李箱、圣诞装饰这种不常用的东西应该放在哪里呢？最后几乎只剩车库了。

我又看了一下这些观点。这个老房子改装的烟囱到底是干什么用的？
那个提到的办公室到底在哪里？

办公室“选项”。是的是的，我知道，在餐厅，但我就是想这样。我喜欢在工作或爱好（IT和电子技术极客）时看到我的家人。如果需要的话还有玻璃墙。

我自己作为学生时也曾经在别人的一层套房里住过，房子是独栋住宅的地下室。感觉一切都很棒。

所以现在也不必非得自己建一间一层套房……！
乐意……但不管怎么说，结果也不过是另一场讨论，因为你坚持你的观点，为自己辩解，宁愿放弃像独栋住宅那样的生活面积，也不愿放弃一层套房带来的那点零花钱。我觉得你只是很想拥有一间一层套房。所以你才建了

植物绿化也是你弄的

你们坐在桌边，不是看着孩子们在花园里玩耍，而是在看路过的喧闹汽车。

……或者是个杂乱无章的车库屋顶。别跟我说绿化什么的，或者屋顶花园的植物种植。你只能通过非常绕远的方式把园艺工具或水搬到那里。你折腾半个季节，最后还是放弃这露台上的漂亮绿色。除了花销什么都没得到，不过你还可以用那种有魅力的塑料屏风阻挡视线。

建造者可以为一层套房获得非常好的补贴，还能算出一个商业案例，

我能获取多少收益？

我为别人投资了多少？我牺牲了什么？独栋住宅的隐私！这里根本不适合建一层套房：最佳的南向和西向坡地，入口在东北面——如果你愿意走楼梯下到地下室生活，可以设计一个仅属于自己的超棒160平方米空间。
相反，你却在地块中央建了这间一层套房，连同学生租客的车子都要不断绕行一圈，租客还会碰撞你的私家车。后面有外部楼梯，敢打赌前面还要再装一条。车库又不是专门作为进屋通道用的（只有在自己梦想的芭比房里才会这样）。孩子们把他们的“车队”就停在车库和一层套房门前，绕着房子包括停车位一圈才能回家。真是疯了，租客成了展示台上常客，还要和他共用车库入口和住房入口？！
然后是那个90年代风格的屋顶露台，像个笼子一样矗立在车库上面。这里完全没把坡地用好。
如果一层套房建在非后侧区域，倒还另当别论，但这里我真的觉得这么紧凑的建筑布局和一层套房不搭。

我很乐意看到建筑师/绘图师的失误！

缺少停车空间，正如 早已暗示的那样。屋主与租客成了彼此的奴隶，租客像展示台上的物品一样，你们大家都如此。建筑师很少考虑这些问题，也不关心鞋子、文件夹或啤酒箱该放哪里。
花园使用：下班后浇水时，烧烤也开始了。水管要穿过厨房吗？

但你平日里会把以下物品放到哪儿？吸尘器、拖把、水桶、清洁剂、扫把……全都塞楼梯下然后每天都要从上层往下拿？

感谢你们所有形式的反馈，

从外观上，这房子已经丧失了大量原始设计理念。小屋檐，合理的窗户，三层结构让房子看起来更像一个缺乏魅力的多户住宅。窗台设计使得视线很难望向院子。
如果你想建一所能自由发挥的房子，这些其实都没关系。但我在这里看不到那样的可能。
找一个办公室可真难。

我的反馈：别让自己不开心。那远远超出你们的预算。你的地下室几乎会和你其他楼层花费一样多。或者你认为它会更便宜？主要是以（主要）生活空间质量计算。

我打赌，全部加起来你们大概会花到五十万到五十五万。