带自行车修理车间的单户住宅规划

这很简单。我画的房子是11.5米*8.8米。

???
再说一遍，因为你可能漏看了一些内容。

房子的个人价格上限，包括装修：大约40万欧元，土地除外

你为什么让发帖人和设计师都不开心？
拿40万欧元，扣除可疑的项目：厨房、简单的车棚、铺装，也就是户外场地、建筑附加费用、连接费用。
目前还不清楚是否还需要支付购房相关的附加费用或拆迁费用，可能还有树木的处理费用，是否还需要计算在内。
至少后面还得种几棵植物。我们假设地块是平整的。

据我记忆，该地块位于便宜的勃兰登堡。总算不错。
我会建议直接参考知名的自建房公司，或者采用现成的类型房屋设计并加以修改。当然这最好由当地的自建房公司来做，他们会考虑预算。
用非常严格的预算计算，房屋部分剩余33万欧元。

Scanhaus不也是勃兰登堡的品牌吗？但他们的每项改动都收费，而且不便宜。地基费用也要算上。
如果选择像Town & Country或Heinz von Heiden这类跨区域公司的话，类型房屋一般在120到130平米之间，也不是那种客厅面积85平米的随意定制尺寸。
我认为发帖人的要求完全可以实现，也得说这些要求算是比较节制的（尽管带有客用卫生间），但不能找那种直接从抽屉里拿出两个楼层叠加设计的公司，而不事先算清楚预算里还得支付多少额外费用。也不能像你现在这样考虑170平米的城市别墅。我觉得那样没有实际意义。

我只是展示如何放置房子。所使用的平面图只是一个占位符。我没有理解原作者想用10*8米继续规划。

@ypg 我只是指出如何放置这栋房子

我知道。不过，如果我说前面不应该这么吝啬，而你又从20米之后开始设置限制，还在图纸顶部把停车位搞得一团糟，让人怀疑那里究竟有没有人能停车，且不至于以后车门被撞坏或者车被挖出来，那么就必须直说，重新把方向引导正确。
到目前为止，这栋房子已经有很大的疑问，因此应该先把前院/前花园搁置一旁。
我想说：如果大致知道房子的规划方向，那就可以继续完善了。

我又仔细看了一下。我的停车位情况是因为狭窄的3米车道所致。如果有一栋10*8米的房子和更宽的车道，肯定会更简单。我用2辆4.5米长的车进行了示意，但5米也应该可以。

我冒昧地复制并镜像了你的平面图。调整成10*8对你来说应该没问题。

这里是带有宽车道的版本。

@ypg 我擅自复制并镜像了你的一个平面图。调整到10*8对你来说应该没问题。

是的，我忍不住笑了。这个设计让我觉得有些熟悉。

一个10*8米的房子

这只是一个参考值，表示经济可行房屋的占地面积。
只要楼主不关注样板房或者房屋建筑公司，再回来，我想也没什么可以做的了。
对问题的回答是有针对性的。其他一切现在都取决于一个可规划的房屋。
我个人认为3米的车道没有问题，而且在自己的土地上可以适当展开。我肯定不会把停车位平行安排，而是让它们自然地分布在一个区域内。在一块在地基前的碎石地上，有很多可能性。