规划或空间分配 - 你们怎么看?

  • Erstellt am 2020-01-21 12:54:49

haydee

2020-01-22 23:25:51
  • #1
盈利X是确定的
盈利Y也可能变成损失Y。
这栋房子设计不合理,而且整体成本比委托总承包商自己建造还要高。
这些项目卖得不像热销的面包一样快。
 

11ant

2020-01-22 23:42:08
  • #2
确实,这种做法从商业角度来说,我说“不同寻常”,因此我已经在我的脑海电影中给出了两个视角,说明在什么情况下这个故事在我看来才有意义: 在我的脑海电影B中,提到的那块未分割的土地被继承了,这激发了一个融资专家贪婪的想象:这块未开发的土地代表着一个价值,产生了信用,可以据此融资建房。如果现在能影响当前业主,但买家自己会找他们的融资顾问,目标是让当前业主有动力通过开发这块土地来建造房屋。这个建筑专家还是个熟人,突然两眼闪烁着美元符号。不管当前业主是否从中获得收益,佣金都会流动。如果没有收益,对融资专家来说反而更好,因为他很快会需要一笔流动资金注入,第三笔佣金也会随之而来。 在我的脑海电影C中,楼主有大量钞票,以至于在他整个资产组合中,这块土地只不过是稍微浪费了一点钱。 只有在脑海电影A中会门庭冷落,投影机里没有线轴,因为显示的方案对建设方来说没有利润。 选项 已经被提及了
 

RaBa2020

2020-01-23 07:13:11
  • #3

我只按照购买并开发这些土地的建筑公司的要求进行绘图和规划。
实际上,这些通常都是4到7个单元的多户住宅!为了销售我们有中介,迄今为止他们能迅速完成交易。
如果有兴趣,我可以这里简单发一个多户住宅项目吗?
祝好
 

RomeoZwo

2020-01-23 07:45:25
  • #4
这里当然总是对项目感兴趣,但这和这两个地块有什么关系呢?你是为你的雇主计划开发这两个地块吗?你们之前只建造过多户住宅,对独户住宅领域不熟悉吗?目前展示的房子比较特别——如果是私人说明为什么为自己的房子选择了某些设计(例如凸窗,许多45°角的墙),是可以理解的。对于销售对象——如果一定要自己开发出售的房子——功能完善的标准户型,比如Town & Country的风格会更适合以后出售,毕竟这是德国销量最高的房型。另外,能够在两个地块上几乎按相同的建筑类型建造的房子,至少能进一步降低规划成本。
 

RaBa2020

2020-01-23 08:06:39
  • #5

你好
直接来说,没有。

没错。按照他的要求。

这也是我的看法。我之前也有其他方案,我认为也有其意义和目的。
但最后的决定权在我老板手里——他不太看重“标准”,而且非常坚持自己的观点! [/QUOTE]
 

Matthew03

2020-01-23 09:26:21
  • #6
嗯,这些信息本来在#1里会很好……

顺便说一句,这个帖子可以置顶,那样 (这正合你的意)每次当有一个建筑主人带着BU/GU的设计图过来并且以为是建筑师的作品时,都可以直接链接。你反复使用的词“Zeichenknecht”终于可以在这里具体体现出来。
 

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