计划的联排别墅 - 合同结构/规划？

可能这会是你们的第一套房子，之后你们的需求发生变化，就再卖掉它。

这我倒是挺想知道的。比如说，如果我在两三年后决定买别的房子（虽然不太可能），我能随便卖吗？银行会不会收取提前还款违约金，还是说贷款理论上可以转给下一套房子？但这样的话可能还是亏的，因为还得把附加购买费用补回来（最好是这部分费用已经被房价走势考虑进去了）。

你愿意告诉我你的项目在哪里吗？也可以通过电子邮件告诉我，我在gmx（德国）的用户名也是一样的。

谷歌 PLZ 用 x=1 + Gussek Haus，在 immowelt 上很靠前有一个结果;-)


编辑：我们正在购买其中一个传说中备受欺负的 WEG 住宅，并且也把它当作入门级房产来看。如果孩子未来能搬出去，肯定会再换别的房子。我们的视野远远超过2-3年。谁愿意在这么短的时间里再承受一次这样的压力呢？o_O

@11ant 谷歌 PLZ，x=1 + Gussek Haus，在 immowelt 上搜索，结果排在很靠前 ;-)

谢谢，这样我大概找到了几个房源，其中也包含了 Yvonne 引用的那段文字。不过它们大多内容空泛，从双拼别墅的图片开始，虽然提到的是排屋。所说的三个楼层，类似房型一般指的是底层（EG）、中层（OG）和阁楼层（DG）。尤其是关于自有地下室通往公共车库的通道，我一点提示都没看到。热泵的描述是每个房子都有自己的——所以不是像一些共有产权物业那样的集中供热系统。文中也一直提到的是土地，而不是专属使用区。模糊的“共同设计”表述可能意味着很多或者什么都不意味着，比如厨房是开敞还是封闭，或者有没有贯通窗口，K1和K2之间是否有隔墙，或者阁楼层是否有选项卫生间或储物间。

编辑：我们正准备购买其中一套被传得神乎其神且被诟病很多的共有产权住宅

我不觉得它们“被诟病很多”。我每次都有提醒，这种模型已经被多次实践，全国各地都有参考案例，没必要做噩梦去担心会有何种风险。这些正是针对这种情况，

也把它们视为入门级房产。当孩子未来独立后，肯定还会换成别的房子。

非常合适的折中方案，相比完美个性化独栋住宅（但遗憾的是那种住宅通常要等到不再需要了才刚好建成）。另一方面，也有买家或开发者类型，他们的个性化需求和排屋——无论是独栋还是垂直型共管公寓——难以和平共处。房子本身无辜，关键是要自我审视自己是否“属于那种人”，或至少能否中期内接受这种生活方式。