Casa adosada proyectada - estructura del contrato/planificación?

  • Erstellt am 23.05.2021 09:33:58

HubiTrubi40

24.05.2021 18:57:55
  • #1

Eso me gustaría saber de todas formas. Por ejemplo, si dentro de 2 o 3 años decido comprar otra cosa (aunque sea poco probable). ¿Puedo vender sin problema? Seguro que el banco me cobrará una indemnización por cancelación anticipada o ¿se podría llevar el crédito teóricamente? Entonces probablemente se pierda dinero, ya que de alguna manera hay que recuperar los costes adicionales de compra (en el mejor de los casos eso estaría incluido en la evolución del precio).
 

11ant

24.05.2021 18:59:33
  • #2
¿Puedes contarme dónde se puede encontrar tu proyecto?
también por eMail, en gmx (de) me llamo igual.
 

minimini

24.05.2021 19:39:10
  • #3
Google PLZ con x=1 + Gussek Haus, ahí apareció un resultado bastante alto en immowelt ;-)

Edit: ahora mismo estamos comprando una de esas viviendas WEG tan famosas y muy criticadas y también la vemos como un objeto para principiantes. Cuando el niño salga previsiblemente, seguro que habrá algo más. Sin embargo, nuestro horizonte es claramente más largo que 2-3 años. ¿Quién quiere soportar ese estrés en tan poco tiempo? o_O
 

11ant

25.05.2021 00:47:43
  • #4
Gracias, con eso encontré varios exposés en los que también aparece el fragmento de texto citado por Yvonne. Sin embargo, todos son en gran medida poco reveladores, empezando por la imagen de una casa pareada, aunque se hable de casas adosadas. Con los tres pisos mencionados, en objetos comparables normalmente se refieren a planta baja, planta alta y ático. En particular, no leo ninguna indicación de un pasadizo desde un sótano propio hacia el garaje comunitario. La bomba de calor se describe como si cada casa tuviera una propia, es decir, no es una central de cogeneración como en algunas instalaciones de comunidades de propietarios. También se habla siempre de terrenos, no de superficies de uso exclusivo. La formulación ambigua sobre la co-creación puede significar todo o nada, es decir, tal vez solo la cuestión de si la cocina es abierta o cerrada o con pasaplatos, una pared divisoria entre K1 y K2 sí o no, o por ejemplo en el ático un baño opcional o trastero. No las considero "muy acosadas". En cada ocasión señalo que este modelo ya se ha practicado muchas veces y se encuentran ejemplos de referencia a nivel nacional, en lugar de tener que tener pesadillas sobre si y qué temores podrían estar asociados. Para esta situación exactamente son compromisos excelentemente adecuados al modelo de casa unifamiliar individual perfecta (que lamentablemente solo estarían terminadas cuando ya no se necesitaran). Por otro lado, también existen tipos de compradores/constructores cuyas ideas de individualidad son incompatibles con las casas adosadas — secundariamente, ya sean unifamiliares o pisos verticales. Los objetos no tienen culpa de que uno deba examinar con autocrítica si es "el tipo para eso" o al menos podría imaginarlo a medio plazo.
 

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