拥有自己的房子和大花园 – 哪个选项最好？

大家好，

我最近在这里注册，是因为我和我的伴侣目前正在认真规划我们的未来计划。其中也包括购置自有住房。

为了不让大家看到太多文字，我尝试用要点来说明我们的情况。

目前情况：

居住地：梅克伦堡-前波美拉尼亚州一个宁静的小镇（3万人口）

居住状况：去年年中搬进了一套85平米的公寓（690欧元/月，水电暖费全包），之前住在50平米的公寓里

他（30岁）在IT行业工作，我（28岁）在金融领域做兼职工作。未婚，无子女（也无生育意愿）。我们都有大学学历，均为受雇状态。

其它：我们经营一个小型的家庭菜园，有一辆共享汽车，还有两只兔子J

大致就是这样。最近，我们对拥有一栋属于自己的房子的渴望越来越强烈。

为什么想建房？
我们特别希望有一个大花园，能随心所欲地使用。房子的面积不需要太大，我们非常适应较小的空间。

目前我们在考虑三个选项：

1. 祖父母的房子
我的公婆拥有一套相对较大的双拼别墅，就在我们镇上。房子本身很漂亮，但需要做很多修缮：清理杂物，重新安装电线，可能还要更换暖气系统。我的婆婆已经表示对继承这套房子没有兴趣。当我们问了那对相当吝啬的祖父母这套房子会怎么办时，他们只说：“我根本不想让房子留在家族里，我想要尽可能多的钱。”这基本上让这个话题对我们来说已经没有意义了。当然，我们可以“正式”表达兴趣，但也不想为钱而和家里人闹矛盾……

2. 砌块结构预制房
如果我们自己盖房子，我们会选择一座60至80平米的小平房。为什么？我只想这一辈子盖一次房，所以想避免以后可能爬不上去的楼梯。而且我们认为小房子维护成本更低，鉴于人口结构的变化，以后卖出去也会比较容易（虽然不打算卖，但谁也说不好），当然盖房也比较便宜。

3. 模块化房屋
这里有便宜和不太便宜的型号。不过我们对它吸引的地方在于建造速度非常快，几乎不产生垃圾，总体上听起来是个很有趣的解决方案。遗憾的是几乎找不到相关的经验分享……

因为我们目前积蓄并不多，所以我们正在研究需要攒多少钱，以及是否还有意义开始存钱。有人说我们早该开始了。但目前我们的存钱动力很强，也有毅力坚持J

我想知道大家怎么看这件事：

哪种选择最好？

财务方面怎么样？我们应该有多少积蓄比较合适？

目前我们估算地皮和房子的总费用在10万到12万欧元之间。对于相关的建筑附加费用，我们还没有概念。能否给出一个大致的百分比范围（根据不同选项）？

非常感谢大家！

你们的Ringelblume

PS：文字确实很多……抱歉……

你好，虽然这块地在你们那里可能值一毛钱一分钱，我觉得10万到12万还是挺有挑战性的。

房子打算建多大？

没有孩子的愿望有多坚定？

你好，尽管你们那里的地价可能高得吓人，我觉得10万到12万挺有挑战性的。

房子打算多大？

没有孩子的愿望有多坚定？

你好，

我们计划建一栋60-80平方米的平房。

没有孩子的愿望相当坚定 :)

祝好
Ringelblume

现在85平方米的公寓加上暖气，暖气装在那栋多户住宅的某处，加上可能有的地下室空间以及可能的洗衣/干燥间。

60到80平方米的平房可能不够用。因为技术设备也必须安置在那里。还应该考虑到所有在小型花园内的小屋里放置的东西……这些也应该合理地安置在自己的土地上。

而且，100到120千欧元……即使是小型平房我也认为不现实。如果想要便宜，房子的价格大约按每平方米1600欧元加上土地费用计算。这可能勉强可行。但我认为更可能是100平方米左右的平房。可以在网络上的房屋建筑公司查看一下户型图。这样就能慢慢对实际尺寸有个感觉。

现在是85平方米的公寓，加上某处在这栋多户住宅里的暖气设备，再加上可能的地下室空间，还有可能的洗衣/烘干房。

60到80平方米的平房对此来说可能不够。因为技术设备也必须安置在那里。还应该考虑到花园小屋里的所有东西……这些也应该合理地安置在自家土地上。

暖气设备在地下室，这点没错。我们有地下室，但因为比较潮湿不使用。没有洗衣和烘干房。洗衣机和烘干机放在浴室里。
我们搬进更大的公寓，是因为老公寓的布局不太方便。公寓里有一个相对较大的兔笼，后来我的伴侣搬来后，空间变得有点紧张。如果有自己的房子和土地，动物们可以在花园里，不再在公寓里。顺便说一下，我们新公寓里有一个几乎不怎么用的房间，里面有一个书架和我的瑜伽垫 ;)
花园小屋里其实没多少我们会带走的东西。当然，园艺工具除外，不过那还得单独建个储物棚。

而且，10万到12万欧元……即使是小平房，我也觉得不现实。如果要便宜些，房子每平方米大约1600欧元，加上土地，可能勉强行得通。虽然我觉得小平房面积大概是100平方米。去网上看看建房公司的户型图，慢慢就能对实际面积有个感觉了。

我们已经看过户型图了。根据我们喜欢的类型，成品房供应商报价在9万到11万欧元之间。1600欧元/平方米确实是个很好的参考值！

是的，预制房供应商会有费用。还会有很多额外的费用。可能有用的是
。

总体来说是关于财务的，也包括需要考虑的全部建筑费用的概览。