自己的成本估算 - 这样合适吗？

永远不会。

我们大约有840立方米。

按2000欧元计算是1,680,000欧元，更确切地说是168万欧元。这不可能。

所以是120万到140万欧元？？？
你是指平方米吗

永远不会。

我们大约有840立方米。

如果按每平方米2000欧元计算，就是1,680,000欧元，更准确地说是168万。这不可能

抱歉，我的错误，抱歉……每平方米2000欧元，每立方米400欧元。

你把地热费用算进去了吗？合理的双车库，坚固地与房子一体化，大约三万欧元。

暖气费用包含在每平方米1600欧元里。因为比传统供暖方式（煤气？）贵，需要加价吗？加多少？

感谢关于车库的建议。因为想要“超大尺寸”带储藏室，我已经预想到还需要额外的费用。

我总是这样想，开头合理的付出是值得的，否则以后要花更多的工夫和钱。如果你们想建一个坚固的车库连到房子上，那就计划进去。三四年后如果又得开挖设备来建车库，或者你那便宜漂亮的预制车库早就烂掉了，你会后悔的。

这也符合我的想法。车库一起建，什么时候还能有第二次手头上有2.5万（或者三万）欧元可以做这事，或者能拿到如此便宜的资金来实现呢。预制车库不考虑。我个人一点也不喜欢，而且在我们目前看的建区也被禁止。

你算算建筑体积（立方米）。用这个数乘以每立方米2000欧元。这样得到的数值在考虑KfW 55标准和总价方面很合理。

用每立方米400欧元，我之前帖子里的计算其实也挺接近。可我目前只能估算建筑体积（以及上面提到的170平米住房面积），因为我们想先了解建项的规模，再看资金可行性，之后才能做更详细的计划。

地下工程呢？根据地块和地质报告，可能会产生五位数的费用。

在我看来，这是最大的未知变量之一。到目前为止，只能说希望买的地几乎是平的，建区地质报告至少对无地下室建筑没有出现严重问题。（地下室的话，据说某些位置可能积水）。另外这部分费用包含在总体4万欧元的其他建筑附加费中。

花园先不考虑吧。15000欧元连个合理的前院带车道、停车位和入口都做不了。

如果15000欧元做不了你说的这些，那用15000欧元还能做什么呢——换个角度问问？铺设车道/入口和播种草坪应该是能实现的吧？

另外，光伏和地热先去掉。规划空管线，装个合理的热泵就好了。通风系统也需要，但这部分费用可以算在每立方米2000欧元里。

光伏在这里大多数是强制的，非常遗憾。听说当地政府有支持资金池，如果采用光伏（“NRW 100个气候保护社区”）。对建房人没啥好处，但只能接受。地热我选择是因为空气源热泵的室外机真的很难看，更别提噪音问题。此外，地热运行效率明显更高（意味着较低的运行成本）、更可靠（特别是冬天效率），且补贴更好（BAFA补贴4500欧元对比1500欧元，如果我没记错的话）。所以地热采暖对我来说属于“从一开始就做好”的范畴，就像车库一样。

谢谢大家的帮助！


你几乎在该地区工作——你怎么看？如果你认识周围有经验的设计师，也欢迎私信推荐。我的数据（面积和价格）都是大致估算的，急需专业人士给个初步方案……

我们为我们的户外设施支付了略高于上述金额的费用，获得了停车位、通道、两个露台——其中一个用岩石包围——还算不错。带有4.5千欧元Bafa补贴的地热水泵价格与带太阳能的燃气冷凝锅炉相近（可能贵2到3千欧元）。光伏系统是一个不错的附加项目——但如果资金紧张我会省略。Bafa补贴需在签署施工合同/委托之前申请。

不知道，不了解这个需要光伏的项目。
我曾一度很热衷，但后来也放弃了。只有配备储能才有意义，而目前储能价格可能还太贵。所以先预留空管道备用。

是否要在花园里安装地热集热器，得自己决定。

土建辅料费用不包括土方工程，否则会出问题。幸运的话你可以在土方工程上节省5000欧，运气不好可能要花3万欧。

1600欧每平方米我觉得挺高的，毕竟还想达到55能效房标准。开工肯定要等到2017年，届时建筑成本又会上涨。不过也许建筑专家可以让你继续做梦。

燃气冷凝炉本来就不适合，就算装太阳能热水器也没意义，因为光伏根本没用。我们可以把热泵放地下室，对于室外设施我没怎么研究。

室外花园设施，难说，我们还没到那一步。

但这块开销很快就大了，花园围栏每米大约100欧，铺砖每平方米50到80欧。
几方母土、草坪、小树和灌木、挡土墙……我肯定还忘了很多。