Tschitschi
2019-08-07 11:44:41
- #1
大家早上好。
非常感谢你们的评论！
你说得对！附件里我上传了用谷歌地图截的地块照片。白色房子旁边停着白色的车。沿着短边有一条小路，通向第一个露台，然后路往下坡走向地下室。我希望描述得能理解。这种情况实施起来挺麻烦的，特别是住户入住后，他们每次都得经过我的露台才能到自己家。
住的房间是干燥的，最大的孩子还住在那里。地下室看起来也很干燥。我不是专家，很难判断，用墙体湿度仪肯定能明确。
根据图纸看不出墙壁厚度吗？我记得有提到“加气混凝土”这种词，正如11ant所说。但我不确定！
我和同事聊过，他觉得这年代的房子如果装隔热太好的窗，会促进霉菌生成，这说法对吗？你推荐哪种隔热方式？另外安全性也是个问题，很多窗户处于地面高度，容易被入侵，这种情况下怎么防盗效果好？
你说的计量器是那些挂在暖气上的小设备吗？我爸说“你不会想让那个东西挂在暖气上吧？”，这话咋理解，我让你们自行判断。
关于地暖，地下室装地暖合适吗？我爸妈喜欢暖脚，喜欢温暖的地板，他们住的是紧挨地面的楼层，没像我在一楼能间接受热。这样说对吗？
屋顶里侧有隔热，但我往屋顶尖处看，可以看到外面的天空。窗户旁边的天窗处也能看到外面。不知道隔热层下状态怎么样。雨水槽我没留意，不清楚。
电：局部地方墙上有用接线端子夹的旧电线……主电箱目前在地下室。我们两个各需要单独电表，肯定得从下往上拉电线。还想每个房间的百叶窗电动控制，有网络设备的房间装网络接口。
水：现有浴室看起来旧了。一个浴室会扩大，两个浴室会取消，一个原本不是浴室的房间要改造为浴室。管线肯定得改。此外我们城里水损害多。无论我爸妈的房子，我住的这三年都经历多次水损。这大概是水质问题，是城市里普遍的难题。为了安心，建议换新管道系统。你能说服我不换吗？
非常感谢你的建议和意见。但如果是你在我位置，你会怎么办？每个铺有瓷砖的房间至少有2-3块坏的瓷砖。几乎所有门框和锁具都有损坏。走廊用木板装饰，部分木板掉了，可以看到墙体。我怎么能说“修修小缺陷”呢？
做半成品吗？瓷砖反正都要拆了，为了铺新地板（走廊铺强化地板或类似的），我可以顺便根据我的计划改电线，也为了电动百叶窗铺线路。然后我才开始房间的墙面工作。你觉得我这样做有很大错误吗？
谢谢大家的关注！
非常感谢你们的评论！
- 这显然是一个背山的地块。地下室楼层从顶部平面可进入，甚至有两个入口！ 当然马上会问通道在哪里。你们有整个地块的照片吗——必要时可以复制谷歌地图手动画进去？也许可以把电动自行车的入口移到那里。
你说得对！附件里我上传了用谷歌地图截的地块照片。白色房子旁边停着白色的车。沿着短边有一条小路，通向第一个露台，然后路往下坡走向地下室。我希望描述得能理解。这种情况实施起来挺麻烦的，特别是住户入住后，他们每次都得经过我的露台才能到自己家。
- 地下室干吗？完全干燥，适合居住吗？我猜是，因为写了“孩子”，但老房子谁也说不准。
住的房间是干燥的，最大的孩子还住在那里。地下室看起来也很干燥。我不是专家，很难判断，用墙体湿度仪肯定能明确。
- 问保温情况时必须先知道当前状态。墙是什么材质？有多厚？否则我先看窗户和屋顶的节能情况。其他大概没啥意义。
根据图纸看不出墙壁厚度吗？我记得有提到“加气混凝土”这种词，正如11ant所说。但我不确定！
- 哪些窗户要换，是价格问题。我推荐波兰窗户——性价比极高。在我们萨克森算“近邻”，质量很好，价格只有一半。我只装塑料窗，为了省得刷油漆，除非是文物建筑。
我和同事聊过，他觉得这年代的房子如果装隔热太好的窗，会促进霉菌生成，这说法对吗？你推荐哪种隔热方式？另外安全性也是个问题，很多窗户处于地面高度，容易被入侵，这种情况下怎么防盗效果好？
- 两个暖气炉没必要——一个计量器就够了。我也不建议强装地暖——后装成本高得吓人。现代暖气片更好，能做到低温供暖，也可以并入现有地暖。其实暖气片可能也不错。你们需要专业人士来给你们算算、评估建筑结构。现在用的什么暖气？煤气吗？
你说的计量器是那些挂在暖气上的小设备吗？我爸说“你不会想让那个东西挂在暖气上吧？”，这话咋理解，我让你们自行判断。
关于地暖，地下室装地暖合适吗？我爸妈喜欢暖脚，喜欢温暖的地板，他们住的是紧挨地面的楼层，没像我在一楼能间接受热。这样说对吗？
- 你们看过屋顶吗？状态好吗？雨水槽怎么样？都正常吗？
屋顶里侧有隔热，但我往屋顶尖处看，可以看到外面的天空。窗户旁边的天窗处也能看到外面。不知道隔热层下状态怎么样。雨水槽我没留意，不清楚。
- 电的问题到底是什么？为什么水路要换？
电：局部地方墙上有用接线端子夹的旧电线……主电箱目前在地下室。我们两个各需要单独电表，肯定得从下往上拉电线。还想每个房间的百叶窗电动控制，有网络设备的房间装网络接口。
水：现有浴室看起来旧了。一个浴室会扩大，两个浴室会取消，一个原本不是浴室的房间要改造为浴室。管线肯定得改。此外我们城里水损害多。无论我爸妈的房子，我住的这三年都经历多次水损。这大概是水质问题，是城市里普遍的难题。为了安心，建议换新管道系统。你能说服我不换吗？
看你们计划，我觉得预算肯定不够。我会估算是两倍。
也许你们“全都换新”的策略有点扬鞭自损。我先关注浴室和暖气，还有阁楼改造。其他先刷漆修饰小缺陷。
尽量别用建筑师，只要不拆承重墙，也不用结构工程师。
非常感谢你的建议和意见。但如果是你在我位置，你会怎么办？每个铺有瓷砖的房间至少有2-3块坏的瓷砖。几乎所有门框和锁具都有损坏。走廊用木板装饰，部分木板掉了，可以看到墙体。我怎么能说“修修小缺陷”呢？
做半成品吗？瓷砖反正都要拆了，为了铺新地板（走廊铺强化地板或类似的），我可以顺便根据我的计划改电线，也为了电动百叶窗铺线路。然后我才开始房间的墙面工作。你觉得我这样做有很大错误吗？
谢谢大家的关注！