地块的最佳划分及转变为建筑用地

嗯，如果每个人都可以随心所欲地耕种叔叔的地，那德国会比现在更加零散。在我看来，这种事情通常还是有其意义的，因为它与一些较长期的发展规划相关。当然，这对个人来说在某些情况下可能是不令人满意的。

通过对建设委员会会议的调查，我看到在邻近村庄（同一 Gemeinde）有一个非常类似的案例。那里委托了一家规划事务所，对地块进行了规划。最终形成了四个建筑用地。这个案例在我看来是可比的，因为原始地块也是一块没有道路的草地，位于外部区域。道路直接止于草地，和我的情况类似。文件显示， Gemeinde 委托了该规划事务所。申请人（即所有者）无论如何必须承担建设规划程序的费用。无论这些费用是多少（是否包含规划费用）。从会议记录中遗憾的是无法看出整个事项所需的时间范围。显然这可能是个个案，但这个案例向我表明 Gemeinde 并非对这类事情完全否定。我们会在接下来的几天再次商讨，然后我们首先会前往 Gemeinde。希望比较案例中的申请人不是 Bürgermeister 的亲戚;)

申请人（即所有者）无论如何必须承担建设规划程序的费用。无论费用是多少（以及是否包含规划费用）。
遗憾的是，会议记录中也没有显示整个事项所需/所用的时间范围。

你可以假设费用是六位数的，包括基础设施建设。时间范围为2到3年。

我正在陪同一位客户在柏林优化市中心的建筑法规（受到市政府的大力支持，因为计划建设住宅）。从规划到建设计划生效只用了2.5年，进展非常快。