社区土地的机会，有什么经验？

我在认识的人那里了解到的积分系统，基本上都是这样的：

已婚 - 1分
有孩子？ - 2分
有两个孩子？ - 5分
在该社区居住5年 - 20分
在该社区居住10年 - 50分

这可能因为利率情况的变化而有所不同，很难判断，你甚至都不知道你所在地区每平方米的费用范围是多少。
三四年前还可以放心地说……别担心，你根本没有任何机会……

现在情况可能不同……没人能告诉你。
原则上我也是“靠近雇主”居住的忠实支持者。每个人每周大约会无意义地浪费5到10个小时在通勤上……

哈哈
TE应该说什么呢？
亲爱的卖家，我们非常感兴趣您的土地。请在接下来的几个月里婉拒所有其他有兴趣的人，但也有可能我们根本不会买，因为我们实际上更想在别处购买。

嗯，据我理解，这块地并没有被挂牌出售。
那么问题是TE和卖家是如何联系上的，为什么TE现在似乎得到了独家报价。
如果卖家不急于出售，那如果他再等几个月出售，又会有什么变化呢？
即使TE后来又放弃，我认为仍然会有足够的买家对这块地感兴趣。
如果卖家想快点卖掉，情况当然又不一样。

但一如既往：只有开口说话的人才会得到帮助。
如果卖家说他不想等，那TE仍然可以考虑是直接买这块有保障的土地，还是冒风险最后一无所获。

卖家有一块地，约在一两年前被改造成了一个有10个地块的死胡同。据我所知，它曾短暂地在市政府备案，但销售是通过私人进行的。也没有建设强制要求。我们的朋友在那里建了房子，去年搬进去了。还有另外两个地块已经建好房子。1到2个地块已经售出，几个目前不出售。没准儿他打算怎么处理。我记得剩下两个地块，我们觉得因为成本原因对较小的那块感兴趣。大约600平方米和大约800平方米。今年年初我们联系时他说因为和税务局有麻烦，不能卖，我们应该在12月再联系。现在他打电话来说已经获得卖地的批准。几年前，一个同事偶然通过市政府在这个地方以旧价格买到了一块地，因为那是20年前的退回地。每平方米65欧元，带有儿童奖金。据说我们的地块会比我们朋友那块贵，但还是在合理范围内，我估计是每平方米135欧元或者140欧元。

我们工作地区周边的价格我估计市政地块大约在每平方米200欧元左右，可能稍微便宜点。但更高的价格绝对值的上班路程节省。

嗯，我们该给你什么建议呢？我们也没有水晶球！我倒是更关心像孩子们的学校在哪里，他们在哪里进行兴趣爱好等等。如果孩子们住在工作地点附近，但你还得送他们来回，那有什么用呢？！每个人在这里的优先事项都不同，你必须根据自己的情况来决定。

孩子们不会来了。看看星期六销售人员怎么样。很难获得信息。社区只说当时不是所有地块都卖出去了，但最近每块地都有多个竞标者。最近可能也意味着过去十年。电话里的那位先生年纪比较大。建设区域的第一部分大概在2022年或2023年初分配，但我也找不到相关信息。可能我会再打电话具体询问。

嗯，我们能给你什么建议呢？我们也没有水晶球！我更关心的是孩子们的学校在哪里，他们在哪里进行兴趣爱好活动等等。如果他们住在工作地点附近，你还得送他们到处跑，这有什么用呢？！

每个人的优先事项都不同，你必须按照自己的优先事项来。

因为还没有孩子，所以这些问题不存在。