双车库报价 6x9 米 / 地基 + 地面板

最后我们可能会选择另一个总承包商，也因为车库相对比较贵。不……但是在我们这边（朋友、亲戚、同事们普遍）总承包建造享有很好的声誉。

不……在多特蒙德周边和帕德博恩/索斯特地区建造。我们来自索斯特地区。我们可能会选择巴特温嫩贝格-莱贝格的一家公司。但我们打算建带车库的房子。不知道他们是否只提供车库。他们主要专注于独栋住宅。

如果这个供应商整体上不错，那么宁愿从其他地方买车库，也不要因为车库价格而更换总承包商。我也非常推荐给你霍夫曼的车库。这里完全可以提及公司名称，只有在有不良报道时，才会在“与……的经验”这一审核栏目中出现。

如果供应商其他方面表现良好，那么宁愿选择其他人的车库，也不要因为车库价格而更换总承包商。我也非常推荐 Hoffmann 的车库。这里可以提及公司名称，只有在有负面消息时，才应在“经验分享”版块进行审核后发布。

我立即采纳了你的建议，也向 Hoffmann 提出了询价。谢谢！

难题在于第二个总承包商的工作也很出色。我虽然没有直接的反馈，只是“朋友的朋友与他们合作过，且很满意……”。但我们个人在咨询、规划和透明度方面的印象，更支持选择第二个供应商。不过，为了不偏离主题，以下是我们的车库报价：

14 车库抹灰
车库尺寸为6.00米 * 9.00米，部分与房子相连。
外墙用17.5厘米高孔砖建造。前墙、边界墙和背面抹灰。内墙抹灰（不含油漆作业）。配基本电气（1个开关，2个插座，1个天花板出口）。配有 Hörmann 带M形筋的分段车库门，带有灯光开口和1个窗户。地面铺设带隔离层的水泥砂浆。车库底座约10厘米高，涂刷处理。地面与墙壁的缝隙采用持久弹性密封。屋顶（倾斜以便雨水排放）采用木梁结构和防水层。吊顶用石膏板覆盖。屋顶通过一个平屋顶排水口接入雨水管道。车库配有环绕的板岩带。
40,850.00

困境在于第二个总承包商也表现不错。我虽然没有直接得到反馈，只是“朋友的朋友和他们合作过，并且很满意……”。但我们个人对咨询、规划和透明度的印象也倾向于第二个供应商。

如果两者不仅来自同一地区，而且他们的客户主要也居住在那里，我会去看看他们的客户房屋，并做一些笔记：一方面是对客观印象打个类似学校成绩的分数，另一方面是根据客户类型分为三类。A类是和我们有类似态度且收入状况相当的人，B类和C类是那种“且”变成“或”的人。然后我会分别计算对A、B、C类客户印象的平均分。对于那些客户几乎属于D类的人（即无论在态度还是社会层面都没什么“交叉点”），我会忽略他们的印象。如果这样两家总承包商依然“分数相同”，你们可以用抛硬币来决定， 那么就为这幸运的情况高兴吧。

不过为了不完全跑题，这里是我们的车库报价：
14个车库粉刷[...] [B]40.850,00[/B]

如果一个供应商本身价格/性能比很吸引人，但在一个可以分割出来的附带项目上出现“异动”，我不会把它看作负面点，认为他是割韭菜或者不会算账，恰恰相反：这是一个策略性的提示，他只是想在自己擅长的领域为客户服务。这个不太受欢迎的附带业务会故意加价，这给客户一个有说服力的理由，从订单中剔除这部分。作为做决定的客户，可以请求供应商“Y”把这部分像“X”一样从套餐中扣除。切勿“拿苹果和梨比较”或者“从总价里扣减”，即错误地1:1对比带有喜欢车库的总承包商“Y”和有不喜欢车库的总承包商“X”的总价。在这里，是一个很好的机会，让对数字语言的直觉占上风。盖房子需要的是聪明的投资者。

14 车库抹灰
车库尺寸为6.00米乘9.00米，部分附属在房屋上。
外墙采用17.5厘米高孔砖建造。前部、边界和后侧墙面抹灰。内部墙面抹灰（不含油漆工作）。配备基础电气设备（1个开关，2个插座，1个顶灯出口）。配备Hörmann品牌带M型凹槽的分段车库门，车门带有采光窗和1个窗户。铺设带隔离层的水泥砂浆地面。车库基座墙面高约10厘米刷漆。地面砂浆与墙体的缝隙做弹性密封。屋顶（倾斜以利排水）采用木梁结构并做防水处理。吊顶用石膏板装饰。屋顶通过平屋面排水口连接雨水管道。车库配有环绕的板岩带。
40,850.00

车库基础是否包含在您的报价中？

车库的地基包含在你的报价里吗？

地基包含在内。但我也会让他们把这点写进报价里。

嗯，我想知道，如果我们单独承包我们的车库（6x8.5），我需要支付多少钱……
我们的毛坯承建商已经将车库计入了房屋报价。房屋包括：
-175平方米的居住面积，
-用填充的Poroton砖砌筑，
-双面隔热的条形基础，
-地板板下铺设12毫米XPS，
-完整的地基工程（挖土约120立方米，填充近400吨碎石），
-排水系统，2个交接井，
-……
最终结算价格是19.5万欧元。

看到这里的价格，意味着车库大约占房价的1/5。真夸张……

毛坯车库之外还有以下费用：
-混凝土楼板防水——4500欧元，
-副入口门——1000欧元，
-车库门——3000欧元，
-外墙抹灰和地面找平也一并计入了房屋报价。我估计两者加起来大约3000欧元。