新建筑的新标准及其对我们的影响

这必须得着手做，不管用什么方法都行。可以讨论。

其实挺简单的。住房建筑公司必须同意不同大小的住房互换，且不得提高租金。
对他们来说没有亏损，付出少，大家收益多。

(...) 请看我对花园的看法。如果是公寓，我会立即为了户外区域选择小房间换取一个“巨大的”屋顶露台。

是的。因为你负担得起。在我出生的城市，新建房屋的价格现在是每平方米17-20欧元，地段好的老房子是每平方米12-15欧元。所以，仅20平方米的阳台冷租金就很快达到200欧元。 普通人已经负担不起了，所以大家都争抢老房子，这才导致了短缺。 很久以前就有传言说，很多这些公寓实际上没有人长期居住，而是被当作投资物业购买，或者用于AirBnB，或者是一些一年只在汉诺威居住5、6周且不想住酒店的人使用。 这并不适用于大多数公寓，但确实适用于一部分。

其实很简单。住房建设公司有义务同意不同大小住房的交换，且不得提高租金。对他们来说没有损失，工作量少，对所有人都是巨大的收益。

我不是曾经读过，大多数租赁住房是私人房东、小型继承共同体或合伙企业提供的，而不是大型的？那该怎么办呢？而且还必须说服老年人。即使是离三条街远的地方，对某些人来说也是一次环球旅行，尤其是当他们一生50年都住在这一个住所。 所以，理论上很简单，实际上却异常复杂。

我的结论：
小一点建，放弃花哨，降低要求……或者自己动手……
仔细想想，我去拜访过的地方没有一个有实木地板。我家客厅铺的是自己装的点击式地板，已经够贵了。其他地方都是强化地板……有小孩子的话，这确实是最好的选择，实木地板已经严重受损了，真可惜。

这里有些人生活在一个奇怪的世界里，那里的所有这些东西都被视为绝对的最低标准，而我一直把这些当作花哨的东西。

到目前为止我去过的地方没有人铺实木地板。我自己只在客厅铺了点击式实木地板，费用已经够贵的了。其他地方都是复合地板……

其实便宜的实木地板并不比塑料地板或昂贵的复合地板贵。复合地板其实就是塑料——我真的不会让它进家门（无论是外观还是手感都很差）。

我没听说过多数出租公寓是由大型业主拥有的，而是私人房东、小型继承团体或者合伙企业。这种情况下该怎么办？然后还得说服老人家们。即使只是在三条街之外，对于一个在那里住了50年的人来说，也是一次大迁移。因此，理论上简单，实际上非常复杂。

我不知道公司和小房东的比例是多少。但可以从公司入手。老人家们中肯定有一部分会搬走。不是80岁的时候，但也许60或70岁的时候。因为那时孩子都成家立业了，房子太大了。可以先试着开始，然后看看会发生什么。如果能腾出“仅仅”几十万套大公寓，对问题的解决将有所帮助。