你好，
到目前为止我还没找到哪个供应商报价不低于5000欧元的地暖。
抱歉，我无意冒犯你——但如果你只看报价单，我也不会感到惊讶。你可以看看这个帖子，特别是Doc的论述：
如果像你希望的那样在客厅和整个楼上铺地毯，我反而觉得这不利于使用。
为什么你觉得地毯和地暖结合会有问题？
不过我确实看到了以后可能出售时的问题。
完全同意。
你写135平方米的建筑面积200000欧元，也就是1666欧元/平方米，属简单标准房。
这感觉有点贵，但如果是这样，我也只能接受。
我的计算器显示200000欧元除以135平方米是1481.48欧元。我不知道你怎么算的，但要换算为纯居住面积，也得减去使用面积；
已建筑的使用面积 ;)
EL中地板和墙纸预算2万欧元，我觉得有点多。
要做100平方米的地面和约400平方米的墙面。
我估计地毯20欧元/平方米，墙纸加胶水15欧元/平方米。
算下来8000欧元加一点备用金。
你当然可以这样算；不过我怀疑以每平方米20欧元的材料价你能用多久地毯。如果你按计划这样做，最迟两年后你又得花钱换地毯了。这样看来，买一次质量好的材料并铺设更划算，还是每两年都重新铺便宜的？
我故意以这个数字来讲——如果你不需要那样多钱，自然更好；这样你还有余力享受生活中的其他美好事物。但如果你需要这笔钱，却没有把它算入融资，最后会很失望，因为现在追加融资没那么容易；就算能办，也条件非常苛刻。
认识的人2002年建了同样大小的房子，含附加费用和地皮，总共12万欧元。
我不希望现在价格一定要翻倍以上。
12年时间对于建房来说跨度很大；顺便说一句，从2015年1月1日起，房价每年上涨3-4%。
你当然可以去那些同行那里买拖车挂钩；在那里你肯定能找到150000欧元以下的独栋房，还有价格99000欧元的地库……包括5000欧元左右的地暖等等。但你是否为这些配置作了明智选择，恐怕只有等你转手卖房时才知道；那时一般都太晚了。
如果是这样就没事了，280000欧元加地皮，我这边凑到370000欧元，这还是个非常简单的房子，只有120平方米。
这里倒是能买到200x年建的成品房，160平方米，带地库，双车库，700平方米地皮，而不是400平方米。
那祝你好运！
莱茵问候