ChrisBr
2014-09-29 17:33:07
- #1
大家好，论坛成员们！
我们是一个四口之家（父母和两个小孩），已经有一段时间在考虑新建一栋独栋住宅。我们将在NRW地区，邮编34439附近，也就是离帕德博恩不远的地方建房……
我们已经确定预订了一块880平方米的地，地势平坦，没有坡度。我们根据地块自己设计了一个方案，给了建筑师，建筑师几乎一比一地采纳了这个图纸。最初的设想里还有一个地下室，但在拿到成本预算并权衡利弊之后，我们决定把地下室取消，改成地面上建得更宽敞一些。
现在房子基础面积是9.11乘以10.31米，另外有一个带有风雨厅、家务间和双车库的扩建部分。
我们很重视在一楼有一个“自由”的房间（这里是客房），所以既然取消了地下室，家务间就得找地方放。因为我想能直接从车库进屋，所以多建了一个风雨厅。
现在包括扩建，房子总建筑面积是165平方米（室内体积约605立方米，扩建部分约218立方米）。建造方式是最新标准的实体结构，采用24厘米厚的Unipor T14墙体和16厘米厚的外墙保温系统（PS20 WLG035）。外墙为涂料外墙，没有用贴面砖。
我们已经有了非常明确的建造方案首选，但还是合理地会收集其他的报价。大致来说，钥匙交付价格房子部分约23万欧，扩建部分（风雨厅、家务间、车库）约5万欧，厨房、地板、炉灶、内部装修和阁楼装修自理约3.5万欧，土地约3.5万欧（是的，在这个小地方还算便宜），外部设施约1万欧，附加建筑费用约5000欧。总共一开始大约是36.5万欧，我们还会尽量通过“体力贷款”来优化这些开销。
上述数字是第一份报价，接下来几天我们还会收到两份实体建筑商和两份预制房商的报价，然后会进一步对比评估。
技术方面采用的是燃气冷凝锅炉，地暖，客厅有一台柴火炉。建筑师说，热水供应必须配备两块太阳能板（能源需求中必须有5%来自太阳能）。
先介绍到这里……我会附上平面图和效果图，欢迎大家提建议和意见。
编辑：事后还附上了地块照片，之后会再发一次。
我们是一个四口之家（父母和两个小孩），已经有一段时间在考虑新建一栋独栋住宅。我们将在NRW地区，邮编34439附近，也就是离帕德博恩不远的地方建房……
我们已经确定预订了一块880平方米的地，地势平坦，没有坡度。我们根据地块自己设计了一个方案，给了建筑师，建筑师几乎一比一地采纳了这个图纸。最初的设想里还有一个地下室，但在拿到成本预算并权衡利弊之后，我们决定把地下室取消，改成地面上建得更宽敞一些。
现在房子基础面积是9.11乘以10.31米，另外有一个带有风雨厅、家务间和双车库的扩建部分。
我们很重视在一楼有一个“自由”的房间（这里是客房），所以既然取消了地下室，家务间就得找地方放。因为我想能直接从车库进屋，所以多建了一个风雨厅。
现在包括扩建，房子总建筑面积是165平方米（室内体积约605立方米，扩建部分约218立方米）。建造方式是最新标准的实体结构，采用24厘米厚的Unipor T14墙体和16厘米厚的外墙保温系统（PS20 WLG035）。外墙为涂料外墙，没有用贴面砖。
我们已经有了非常明确的建造方案首选，但还是合理地会收集其他的报价。大致来说，钥匙交付价格房子部分约23万欧，扩建部分（风雨厅、家务间、车库）约5万欧，厨房、地板、炉灶、内部装修和阁楼装修自理约3.5万欧，土地约3.5万欧（是的，在这个小地方还算便宜），外部设施约1万欧，附加建筑费用约5000欧。总共一开始大约是36.5万欧，我们还会尽量通过“体力贷款”来优化这些开销。
上述数字是第一份报价，接下来几天我们还会收到两份实体建筑商和两份预制房商的报价，然后会进一步对比评估。
技术方面采用的是燃气冷凝锅炉，地暖，客厅有一台柴火炉。建筑师说，热水供应必须配备两块太阳能板（能源需求中必须有5%来自太阳能）。
先介绍到这里……我会附上平面图和效果图，欢迎大家提建议和意见。
编辑：事后还附上了地块照片，之后会再发一次。