我的2025年住房贷款正与现实冲突

工资我也会再问清楚。这在该地区确实显得很低。这是兼职还是你们的时薪真的是不到17欧元？换句话说，通过增加工作时间、更换工作、额外资格等，难道不能显著提高收入吗？
难道不是两套或更多的公寓挨在一起吗？那就考虑合并，并申请自用房解约（我知道这 often 不容易，但这关乎选择的可能性）。

伊斯坦布尔明显比蒂罗尔便宜。以及个性化规划的肯尼亚野生动物园之旅也比蒂罗尔便宜。

我们就这么说。

那就不仅卖三个，而是卖六个。你可以把三个赠与你的妻子，她然后可以出售。
如果这六套房子每套能够卖到14万，你就用现金购买一套大房子。用六套小房子换一套大房子。
不过这样每月现金流就会少了。

十套房子除了带来压力还有什么用。最大杠杆是收入状况，而不是Netflix订阅。

我还不能完全认真对待这个帖子。

我试着把目前提到的所有数字加起来。

你挣2000欧元（全职？兼职？工作了多少年？）
你有10套已还清贷款的房子，每套价值超过100,000欧元，其中你第一套房子是以70,000欧元买的。（我假设其他房子的购买价格差不多？）
怎么可能用工资买下这些房子？

你妻子领取1800欧元的育儿津贴。
这意味着她之前挣得明显更多。
她也投入钱买那些房子吗，还是那些房子完全归你所有？

然后你写道你们每月有5000欧元的净收入，包括10套房子的租金。
如果我现在扣除你的工资和你妻子的育儿津贴，剩下的1200欧元就是10套房子的月租收入。
这意味着每套房子每月租金是120欧元。房子的冷租金是多少？

如果每套房子估价12万欧元，那么年收益率是1%。
无论买房的愿望如何，我都会马上出售所有房子，把钱更合理地投入到收益更高的地方。

也许净租金已经扣除了不可转嫁的物业管理费和所得税等费用。我们想知道的是工资的净额，而不是“营业额”。

是的，他甚至写了，房屋费用和税费已经扣除了。
不过这还是太少了。为什么要让自己受这种折磨呢，如果收益低，工作量大，投资又完全不灵活。
我宁愿把钱放在活期储蓄账户里，收益是三倍，完全不用操心，而且随时可以取用。
要么是信息严重不足，要么整个情况前后都不合逻辑。

不知道这一切是否如此不现实。净收入2000欧元，这对于一名手工艺人来说是很常见的。对于东欧人来说，这是绝对常见的做法。他们很年轻的时候买下一间破旧房子，然后朋友们帮忙装修，一下子房子就翻新好了，可以自住，也可以出售或出租……

1200欧元的租金收入听起来也不算很不现实。这些不会是50平方米的单间公寓，更可能是20-25平方米左右的传统“工人宿舍”，有时甚至没有淋浴，只有厕所和洗手台。房租不会很高，即使是在斯图加特也一样。而且他从2005年开始拥有这些公寓，租金合同可能还是以7欧元/平方米签订的，谁知道呢。然后还要扣税、为维修和保养留出储备金，总得做一些维护……