无配偶参与的多户住宅 - 所有权问题

我只想对实际问题建议签订一份婚前协议。

但是我有几个问题想问你。
如何以25万建造4个住宅单元？
容积率和建筑覆盖率应如何计算？
该建筑区域要求多少个停车位？

请你们俩(!)一起(!)去找律师，接受咨询。婚前协议几乎可以规定所有事项。在某些情况下，一方承担创业风险，而另一方“保障”资产，比如拥有自己的房产，这样的安排是合理的。

这种情况可以（也应该）在婚前协议中为希望不会发生的分居情况做出平衡。

把这看作一个机会，保护你们的财产免受银行等的侵害。

你们现在都想要婚前协议干什么？楼主正想让他的项目成为一个共同的项目呢。

我的愿望是这个项目归我们俩所有。

情况确实有两个组成部分。一个是法律方面的，另一个是情感方面。法律方面需要冷静地明确是谁付款，谁在产权登记册上，谁负责融资，以及分居时（=婚前协议）会发生什么。

情感方面则需要每个人自己回答。如果_一_方配偶建房，是否自动成为共同项目？如果双方都投入时间建房，是否为共同项目？如果一方投入时间，另一方则在背后支持，这是否也是共同项目？所有这些当然也可以在婚前协议中加以考虑。

因此，关于婚前协议或通过律师咨询的建议是合适的。而且律师通常也能为情感方面提供一些思考的启发……

你们现在都想要婚前协议干什么？楼主正是想让他的项目=一个共同的项目。

我也不理解……问题出在哪里？我完全不会去安排这些……
既然她不想参与……她到底期待什么？你把钱埋起来等她不在了？你把钱送人？拒绝管理？
“我不想参与”的说法作为夫妻真是完全反常。假设是实实在在的一万欧元，人们会说“那是你的钱，你自己花”。但是这样呢？

不。你的房子，你的贷款。

……贷款反正是用共同的收益，也就是每个月的工资还的——还是现在开始分开财务了？这并不少见，但如果你用你的钱买多户住宅，房租收入也只放到她不想参与的房租账户……这多少有点你妻子要争斗和分裂的意思吧？o_O
而你还想让她参与管理？出于责任？还是费用？

我觉得如果是女方想参与，但继承人先自己安排一切，那更容易理解。
真是千奇百怪啊……

看看楼主的第一帖。

这里有一个矛盾：

1. 他的妻子不想参与，他问如果只有他一个人登记在土地登记簿上，这样事情就解决了。

2. 他希望最好是两个人共同拥有。

所以我在第一页的问题是，楼主到底想要什么。