正在寻找房屋交接的问题和解决方案吗？

你确定吗？再看看合同，通常当私人买入这么新的房子时，这是一项标准条款。
在我们这里，条款大致是这样写的：“卖方将...... bla bla bla ......履行、保证和赔偿要求转让给买方。买方接受该转让。”。这条款也排在合同的较前部分。

这里有合适的条款吗？
还是缺少？

这里有合适的吗？
还是缺少了？

第二页，在“Ggf”后面，看起来很像。但为什么写着Ggf？

第二页，在“Ggf”后面，看起来很明显。但为什么那里写着ggf？

我估计那是合同草案，公证人把它作为一个选项写进去的。

我觉得那是合同草案，公证人把它作为一个选项写进去了

是的，那是合同草案。

你们觉得平面图怎么样？
这是自由设计的：

我觉得好的地方：
(8.5米 * 10米 = 130平方米)

* 楼梯下的储藏室
* 5个房间
* 儿童房大小相同
* 楼梯间有窗户
* 客厅可以用推拉门隔开
* 高跪墙
* 技术室可以通往花园
* 高天花板高度

不太特别的地方：

* 技术室不太实用，9.5平方米中损失了2平方米（通道）
（我本来会把一楼的淋浴间去掉给技术室用）
* 阁楼几乎无法使用，最大高度不到1米（不过至少有隔热）
* 客厅有点小（除了沙发、电视柜、壁炉和小茶几就没空间了）
* 没有衣帽间（1.60米宽的走廊）=主衣帽间在技术室通道里，普通走廊里只有一个非常小的衣帽区。
* 工作室吊顶，门向内开（计划用作运动房）
* 卧室窗户正对邻居的客厅。
（土地大约是46米 * 23米宽，或许可以设计得不同）
* 车棚在房子后面，没有转弯空间=20米长，每次都得倒车，这样我会更多地把房子前的小草地用作停车。
* 位置和朝向对光伏系统不太理想。
* 前廊本可以做成阳台，连接父母卧室。

关于房子的一般情况：

优点
* 电动卷帘
* 吊顶热点灯
* 房间里的局域网插座……我自己不用
* 走廊、楼梯安装了带感应器的灯
* 大功率电源接口。但为什么在房内而不是花园（配电箱）
* 花园有水接口
* 壁炉

缺点：
* 空气源热泵供暖（风-风系统）
* 插座太少（只有2个），但有3条空管通到花园、车棚、车道
* 水表不在屋内！！！而是在车道的井里？！
* 露台没有外部照明

**** 板上钉钉，顺其自然 ****

相比现在64平方米三居室的公寓（以及上面75平方米的5-8个Teschen！？）一大改进。

我重新拍了楼上的新照片，因为之前那个不怎么好看。

坚固的平面图。我觉得客厅不算小——与整体大小相称。我倒是觉得比起运动室，更需要一个办公室。

坚固的平面图。我觉得客厅不算小，符合整体大小。我倒是觉得办公室比健身房更需要。;)

总有一天我也会摆脱它:/
书桌暂时搬到二号儿童房，那个房间也将作为客房使用。