附条件贷款合同：估价报告

我刚刚查了一下。上面写的是由鉴定专家进行评估，以及对物体正反面的照片拍摄。没有内部勘察。
我再等等看@KarstenausNRW怎么说，但我想我不会让任何人进来的。

嗨——未经你的同意，鉴定专家既不能进入房屋，也不能拍摄室内照片。这是正确的。是否在签订合同的时候已经获得了这样的同意，你需要查一下。

比如，我们也有自己的鉴定公司，对私人客户和小额贷款仅从外部进行勘察。对于更贵重的房产/更高额度的贷款，我们确实希望能进入内部查看。贷款金额从60万欧元起，因为在《抵押价值条例》（BelWertV）中，小额贷款有简化规定。

除此之外，你（你的家人）在论坛里，可能也通过购物门户、社交媒体等分享了大量信息给那些收集信息的公司。相比之下，我如果和客户是一对一关系，且最好能持续几十年，我不会那么固执地坚持隐私保护。每个邮递员看到的房产情况，都比银行多。对融资这套房子的银行采取那种态度，挺极端的 ;-)

附言：室内勘察通常只需2-3分钟。鉴定专家也完全可以不拍照，他只想看一眼房子。

大家好，
现在我的银行也委托了一位鉴定师。到目前为止一切正常。
但鉴定师预约页面上写着，他们还想进屋，拍摄所有房间的照片。
问题：
1. 这正常吗？
2. 这合法吗？
3. 如果我拒绝让他们进入（允许在外面拍照），会有什么后果吗？

如果有经验丰富的人（例如 ）能告诉我一些建议就好了……

谢谢。

引用消费者保护声明：

银行试图派遣鉴定师，并以银行监管法规为借口，但您无需因此感到不安。

即使鉴定师已经和您约定了时间，您有权把他拒之门外。如果您不同意，他无权进入您的住房。此外，如果您不允许，他也不能拍摄室内照片。即使您不让银行的鉴定师进入，也无需担心，因为银行无权仅此理由解除贷款合同。只有有正当理由才可解除合同，而不想见鉴定师并不是正当理由。

银行只有在您拖欠贷款还款时，才可以行使解除权。法律规定，鉴定师未经您同意不得参观房屋，而仅仅因为您不让鉴定师进入，银行不得解除合同。相关法律依据为《建筑法典》第499条和第498条。

因此，您不必允许进入和拍照。下一段建议，或许可以商量妥协，让鉴定师进来，但不允许拍照。毕竟大家也不想和银行闹翻。

Arrgh.
在正式的合同中没有写明，但在那张授权将数据传递给商业伙伴的表格上，也包含了关于室内检查及拍照的条款，当然是隐蔽的。
糟糕。
对我个人来说，这也没什么大不了的，主要是原则问题。但我妻子就是无法接受。对她来说，有陌生人闯入私人保护区。可能这对神经典型者来说无法理解。
嗯，看看我是否能谈出什么妥协（比如只限一楼什么的）。

P.S. 内部查看通常需要2-3分钟。鉴定师也可以不拍照片，他只想看看房子。[/QUOTE]
尽管经纪人已经提供了销售评估报告，但对我来说却明显花了两个小时。

所以你不必允许进入和拍照。下一段建议，也许可以协商达成妥协，允许鉴定人进入，但不允许拍照。毕竟，谁也不想得罪自己的银行。[/QUOTE]通常鉴定是在合同签订前进行的，这时候根本无法谈判。否则就根本不会有贷款批准。

2小时？！他到底看了什么？还是说你的房产有多大？
嗯，贷款批准我已经有了。我也同意了。问题是，如果我现在仅撤回对室内参观的同意，会发生什么？这会成为解约的理由吗？我看，我可能得咨询律师了。

这也真是好笑。私人法律保护保险排除所有与房地产购买相关的内容（包括融资）。建筑业主法律保护明确排除建筑融资作为争议事项。所以又得靠我自己了。唉。