土地购买 – 哪块地更适合建房？技巧

不过，我对于第4号楼，从外观上还不能想象得出房子的样子。

房子要像平面图上那样。把车库/露天车棚稍微往北移动一些，入口设在东边。这样花园就能有一个很好的南/西向。
或者把车库设在南边界，房子尽量靠东，入口在南边或东边。这样花园就会有一个很好的西向，强烈日照时，北边也会有阴凉处。

这完全取决于你们的喜好。我这里完全看不出有什么问题。

这两块地受几乎相同的规章框架约束，

不完全是。

占地面积和楼面面积：主楼：最大占地面积150平方米（地块面积500平方米以上）。楼面面积：最大375平方米，两层全层。

这适用于平面图4，平面图5可以建造100平方米占地面积。

但入口明显更宽。

两个入口显然宽度相同。你打算建什么？给谁建？如果你要建平房，那较小的那个可能不适合。最终还是缺少规划文本的具体规定，那里可能还有限制。

不完全是这样。

这适用于4号平面图，5号平面图可以建造100平方米的建筑面积。

两个入口看起来宽度应该是相同的。

你想建什么？给谁建？如果你想建平房，那较小的可能就不适合了。
最终还是缺少建筑规划的文字规定，那里可能还定义了一些限制。

如果是我，我会建一个两层的盒子房。

我会建一个给我自己

啊。。
问题是关于一个有三个孩子的家庭，还是一对夫妇之类的。
你是骑自行车的人，还是有三辆私家车？
你喜欢花园，还是只是为了房子勉强接受它？
最后还是预算问题。。

否则：下面的位置靠近街道一点，那边需要铲更多的雪，

哦。。
其实问题是关于一个有三个孩子的家庭，还是一对夫妇之类的。
你是骑自行车的人还是有三辆汽车？
你喜欢花园，还是只是为了房子才勉强接受花园？
最后还是预算问题。。

除此之外：下面这块地靠近街道一些，所以需要铲雪的距离也更长，

目前有两辆车，孩子还没有，但会有的。我当然喜欢花园，夏天的时候总像一段小假期。
角落的地块会贵将近五万欧元，不会因为这个放弃。

不完全是这样。

引述的句子在逗号后面还接着说：

但是在“500平方米土地面积”这个临界点，建筑面积增加了50平方米。

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我会建造，设想是一个两层的立方体房子。

如果建筑面积是100，那么“居住面积”约为160平方米；如果建筑面积是150，对应的居住面积则是240平方米。在这里，了解“建筑面积”具体指什么会很有帮助。上述数字是指房屋的建筑面积。如果还包括车库和通道的面积，也就是说绝对值相当于（通常按小数表示的）建筑系数I，那么面积可能会非常小。因此，必须不仅阅读图纸和图例。对于该地区将建筑指标以平面图面积而非建筑系数表示的特殊情况，可以应对——更关键的是说明哪些面积被计入该数值。