购地……事情变得严肃起来

大家好，

下周我们计划去公证处签署我们土地的买卖合同。请问你们有人在没有银行出具书面贷款确认的情况下签过合同吗？我们之前去了两家银行和两个中介，他们都确认愿意给我们提供贷款。你们会提前签合同吗？

土地上还有一栋以前作为花店使用的小建筑（已登记在地籍图上）。该建筑没有电和水的连接。它已经被移除了“旧”的玻璃棉，仍包括屋顶（混凝土瓦）、屋架和砖墙。土地的其余部分曾经有一个大温室，但现在地籍图上不再标注。只是能看到曾经温室所在处比土地其他部分略低。这个小建筑计划一起拆除，集装箱费用由我承担。你们觉得购买前是否应申请进行地基勘查？四周是普通的单户住宅，所以我认为这里的地基是可用的，对吗？

回答你的第一个问题：如果购价已经放在备用金里，那是的，否则不是。

如果出乎意料地没人想要融资，马上就会破产。不是太令人兴奋。

不会签订无法保证履行的合同。这当然也包括关于房地产的买卖合同。没有有约束力的融资确认书 = 不会签订买卖合同。此外，这可能会导致“入诈”，并且可能导致即使有破产剩余债务豁免也可能无法实现。

稍微吓唬一下总是没坏处。 :D

Voki，你很坏，但在最坏的情况下你是对的。

或者在购房合同中加入融资条件。我作为卖方不会接受...

我们就是这么做的——融资直到建筑许可证已经几周前下发，且主体结构招标已经开始时才完成 :D

一点风险是必须的 ;)