土地开发被拒绝

  • Erstellt am 2021-07-05 21:06:57

Escroda

2021-07-06 14:21:55
  • #1

我知道。好吧,不是知道,而是猜测。2017年《建筑法》进行了修订,增补了第13b条款,正值所谓的难民危机期间,行政机关希望通过不补充已有的内部区域条例,而是利用新的条款来实现更简便的程序流程。显然这是一个错误的判断。

听起来像是维托·柯里昂的提议。

那么,迷雾似乎慢慢散开了。看来有人在政治上比你更有人脉。

不是。有一项内部区域条例,但它正好就在被需求的建筑用地结束。行政机关起初想补充适用范围,后来《建筑法》开启了看似更简便的路径。于是他们改弦易辙,启动了建规程序,乡镇委员会和市议会最初一致支持(!)。
依我看,如果没有人际间的隔阂,可能会有一个双赢的解决方案。

西边的邻居用内部区域条例范围内的一条窄地带交换了他们地块西南部的一大片区域。建筑项目向街道方向移动了20米,这使得接入成本更低。

理性交流的机会似乎已经过去。这样两个赢家变成了三个输家。
 

Chrissi1288

2021-07-06 14:35:57
  • #2


好吧,这些都很好,但我还是只理解了你们说的一半。我一直在想,没有读过相关专业或根本不了解这方面的人,要怎么应对呢?是的,我依赖了市政府告诉和建议我的内容。但如果根本不知道有哪些选择和如何更好地操作,怎么会知道呢。如果网上有指南,我今天就会更明白了。我也不知道有谁可以专门为我提供建议。
从这里看,也没有人能给我一个具体的解决方案。我说的不是要放弃我的建筑项目。
 

apokolok

2021-07-06 15:36:42
  • #3
如果你想要某样东西,就必须投入时间去了解、学习并处理它。站在那里说“我怎么会知道呢?”是相当没用的。你要么通过人际关系解决,要么通过法律途径解决。到目前为止,你还没有表现出能够做到前者。
 

11ant

2021-07-06 15:37:55
  • #4

你是指望这里有人能推荐一位专业律师,让你可以向欧洲法院起诉,要求将那些和你的邻居在合唱团或射击俱乐部的市议会成员排除在外吗?——《市政条例》规定,只有涉及自身或亲属产权的土地时,议员才不得参与讨论和表决。
这里发生了一些糟糕的事情,但这绝不是因为你对行政程序的外行。这里形成了——这种情况很少只是单方面造成的——双方对立加剧。这只能在关系层面上解决,法律上顶多只能通过调解。只不过这样的调解员必须由争吵的双方共同寻求(而不是由裁判员担任,裁判员实际上是处理“小事”的“单独法官”)。
 

Chrissi1288

2021-07-06 15:38:32
  • #5
好吧,那你到目前为止也没有理解很多。
 

nordanney

2021-07-06 15:43:11
  • #6
与其瞎折腾,不如直接去问懂行的人。规划师、建筑师、测量师、专业律师、顾问——有那么多求助渠道。 简而言之:你没去管,而那个坏邻居却积极行动。结果就是:他坏了你的好心情。
 

类似主题
19.04.2015我们的建设项目 - 我们的财务状况37
22.06.2014令人头疼的话题——建筑项目可融资吗?18
02.09.2014建筑项目的融资计划—我们能负担分期付款吗?17
11.02.2015具有“特殊”初始情况的建筑项目81
19.02.2015开发成本 §127 建筑法12
23.04.2015建筑项目 房屋市值 - 估算 - 市场价值?23
22.09.2015建筑法规 - 开发商合同 - 合同交付日期延期14
19.01.2016与建筑师的建筑工程31
19.01.2016自建房项目现实吗?22
12.06.2017税务局想知道我们如何为我们的建筑项目提供资金50
20.02.2017资助建筑项目,总成本:395,000欧元52
17.08.2018萨尔兰地区23万欧元的交钥匙建设项目,现实吗?50
22.02.2019选择银行:存款保险对建筑项目至关重要21
27.03.2019针对我的建筑项目可能面临诉讼威胁!现在怎么办?85
15.10.2019关于《建筑法》第34条的解释问题59
14.04.2020根据建筑法第650条的保证金20
06.05.2020解除 § 31 建筑法:屋顶坡度,屋顶形状,屋顶结构15
10.04.2021总承包商延误,依据《建筑法》第650条未设定期限65
21.08.2021§34 建筑法规:建筑窗口和车库21
29.12.2022根据建筑法第489条的特殊解除权 - 退款15

Oben