KfW85 与 KfW70：额外费用值得吗？

你好，我偏好的一个开发商一般按照Kfw85标准建造房屋。要达到Kfw70标准，需要额外支付近8000欧元。为此，将安装更好的隔热材料和一个300升带光伏的热水储存器。一位朋友说这个额外费用不值得，因为长期节省太少。我的论点是50,000欧元贷款利率只有1%，但他只是淡淡一笑，因为利率本来就非常低。我很想听听你们对此的看法……

我觉得关于保温方面，Kfw 70 标准是很有意义的。毕竟你是为自己建房，而不是为别人。你是否选择 KFW 153 完全是你的事情。如果你能从银行获得好的条件，也可以放弃，但这个标准本身并没有什么不妥。在采暖方式上，Kfw 70 不一定非要是配合光伏系统的燃气冷凝炉。还有其他选择，比如空气源热泵或带有地板收集器的地源热泵，或者昂贵的深井钻探。如果预算充足，我确实建议安装热泵。

..,und ein 300l Warmwasserspeicher mit Photovoltaik verbaut. ...

还是你说的是屋顶上加热水的太阳能装置？！这通常是建筑公司的标准配置。

总是有人忽略了一个事实，那就是你支付的不仅仅是钱，更是得到了相应的回报。一位总包商曾对我们说：“在KFW70标准下，你可以放弃通风系统，节省8000欧元”……好像我建房只是为了尽可能便宜地得到一座房子，并取悦烦人的立法者。你的投资其实是有回报的……即使只是让墙体温暖了一度。至于这是否从经济角度来看划算，那就另当别论了。记得几年前有一项研究称KFW70是最具经济性的标准。

正如前面的发言者所说，你不仅得到了“低廉”的资金，还有通过可持续节省（隔热等）带来的附加价值。

利息节省非常简单。你主贷款和Kfw贷款分别支付多少利息？

例如，5万欧元按2%计息 vs. 5万欧元按1%计息 = 差额1% = 每年节省500欧元利息，10年共节省5000欧元 + 利滚利效应

如果照那样做，也可以直接建造Kfw55。Viebrockhaus 标配提供这个，我也想在那里再约个时间……