邻居是否合法建造，我如何得知？

你好，论坛，

在我邻居的地块上要建一栋额外的房子，我想知道这件事是否合规。具体情况如下：

- 北莱茵-威斯特法伦州的既有区域——所有房屋至少有30年历史，但也有一些百年以上的老建筑。这里全是带有双坡屋顶的独栋住宅。
- 邻居的地块已经建有房屋。现在要在该地块上建第二栋房子。考虑到地块的大小和地块上现有房屋的位置，我（以及整个邻里）从未预料到会有第二栋房子。我不确定由于房屋高度是否需要与我家保持超过3米的距离。该房屋将采用单坡屋顶：最高点9.5米，最低点4.6米。从我们的地块侧面可以看到该单坡屋顶。
- 我不知道建筑规划。很想查看它（建筑覆盖率，间距等），但不知道在这个“乡下”怎么做才不会直接引起冲突。是不是可以匿名向相关部门申请查看建筑规划，还是必须提供查看理由并出示身份证明？

我是一个爱好和平的人，不想挑起邻里纠纷。但这情况让我觉得有点可疑，一旦房子建成，就会永久存在。不管是否合法......

感谢所有回复！

许多开发计划可以在线找到。[Um welche Stadt oder Gemeinde geht es denn?]

建设规划（如果有的话）通常可以在线查看。如果没有，只需去相关部门查看即可。不需要理由、申请或其他手续。你看时也是匿名的;-)

除此之外，邻居需要建筑许可。非法建筑一旦被发现，会很快被拆除。

你对该地区的描述听起来像是再密度开发（甚至可能是§34区域）。有一个地籍图摘录或航拍图（不要太小或带有任何匿名处理的花招，否则我不干了），可以稍作评估。没有再密度开发的建设计划，也没有现有建筑的建设计划，关于建筑基底面积比率/容积率只有更高层次的框架。

房子将采用单坡屋顶：最高点9.5米，最低点4.6米。

一方面你已经知道了惊人多的信息，尽管还不了解具体计划。另一方面，这可以推断出建筑间距必须更大。

一旦房子建好了，它就会永远在那里。不管是否合法……

这是胡说，未经许可或违反许可建造的房子是拆除对象。

我不知道建筑规划。我很想查看它（建筑覆盖率，建筑间距，……），但我不知道在这里“农村”该怎么做，才不会直接引发冲突。

正如上面所说：建设规划通常会在市政府网站上公布。如果没有，直接给建设管理局打电话。你自己住在那里，因此有充分的理由了解情况。不用担心是否会和邻居发生问题。如果你能判断出哪里有问题，第二次电话时就直接问清楚。
如今建房必须获得批准，这意味着一切都是合法进行的。
很多时候，人们会因为从未想过可能的变化，而对身边原本空着的空地不再存在感到震惊。
你怎么知道房子的高度？
有可能以后旧房子会被拆除吗？

你的联系人应该是你的邻居。喝一杯啤酒时比匿名交流更容易聊天。

否则，你的联系人就是建筑管理部门。

通常，直接邻居应该签署许可计划。这样你就拥有所有信息。

除非邻居说你不想签字，那么也可以没有你的签名。只是会花费更长时间。

如果你在这里提供更多信息，那么肯定有人可以判断该项目是否可能获得许可。