新建规划中的檐口高度和屋顶形式

你应该完全停止计划，包括绘图部分。否则，总有将事物断章取义的风险。

我虽然看到了规划部分的说明，但没有看到规划图。
那里列出了诸如全层数和基底面积比等限制。

檐口高度是否总是适用，无论是一层还是两层建筑？

是的，除非建筑规划明确规定了其他要求，但在你的情况下并没有。

在邻近的建筑区域

…… 由于那里适用不同的建筑规划，因此不值得进行比较。

所以如果3.50米的檐口高度是固定的

是的，确实如此。但我不知道下萨克森州有带坡地的地块。一个有创意的建筑师或本论坛的一些活跃成员可能会帮你设计一个类似城市别墅并带有地下室的方案。不过这需要提供带有精确测量的地块边界、建筑界限，尤其是高程数据的地块位置图，包括规划中的道路高度。

我也同意你的屋顶形式看法

我也是。

但我不确定

我也不确定。你可以向当地政府咨询他们的看法。

这些几何关系是否真的匹配

不一定要匹配，这些都是最大限制。

既然檐口高度是3.50米，屋顶最大坡度是35°，我怎么可能达到8.50米的屋脊高度

用单坡屋顶很容易达到这个高度。

*拍额头*
这样一切当然都有道理了。
规定的并不是两个完整楼层，而只有最大屋脊高度。
在0.4的基底面积比中附属建筑也被计算在内，那么0.5的容积率和规划规定也是合理的。

好，我之前没注意到单坡屋顶，但即使是这样，檐口高度仍然很低。如果一开始就应该限制完整楼层的数量，那么对不懂行的购地者来说，也能清楚知道实际想要/允许的是什么。

说说看——文本格式简单表示而不是链接——也就是“Posemuckel Nr. 815 in den Wiesen”，就像那个规划名称一样，这样我们就可以用谷歌搜索了。

顺便说一句，外行人喜欢把适用于同一个规划中不同建设区域的（图像和文字）信息混为一谈。

我也正好有同样的问题，关于屋脊高度和檐口高度，是否从几何上相互匹配，或者是否自相矛盾（2层全高层，3.50米檐口高，8.5米屋脊高，斜屋顶、坡屋顶和人字屋顶，屋顶坡度28-35°）。

你可能误解了，全高层只指直墙层——但其实也可以指斜屋顶层，其面积超过下面那层“比较面积”的2/3或3/4。

帐篷式屋顶是没有屋脊的坡屋顶，通常出现在正方形的平面图上。但如果建设管理部门非要区分的话，也可以有一段半米长的“玩笑式”屋脊：在边长10米的正方形平面图上，屋顶跨越方向斜度28°，纵向斜度30°时，屋脊长度会是80厘米；2°的坡度差别肉眼看不出，建设管理部门也就满意了。

在我看来，不能建“城市别墅”通常不是损失——在你的情况下，想这么做的动机是什么？