建筑师的成本估算是否现实？

如果每个工种事先查看整体图纸。

但是你直到第四阶段都没有收到施工图。只有粗略草图和一个用于审批的图纸。缺少许多细节，作为外行你根本不了解。这将导致许多额外的返工，非常昂贵，并严重延误施工进度。而且你还得随时在工地上应对各种问题。我希望你的雇主能支持你？

审批用的图纸要比施工图纸简单得多。

正如之前所说，你可以自己学习，但这非常耗时且容易出错（尤其是非专业人士）。最好还是让专业人员来做施工图纸。尤其是作为外行，往往不知道哪些是重要的，哪些是不重要的。

你能举些例子吗？
基础应该由毛坯承包商来指定他想要什么，或者最好他自己动手挖基坑。

基础：在我们这里是由地质勘察师和结构工程师一起确定，并在工地上进行监督。
特别是各工种之间的接口是问题多发区，比如我们第一栋房子的阳台防水（既没有被毛坯承包商也没有被瓷砖工明确规范），电气规划和毛坯承包商（电缆布线和规划），抹灰和百叶窗，仅仅是举几个问题区域——尽管有建筑师参与。
我们现在又在计划/建造，我很庆幸现在的建筑师只有在整个详细设计完成后才开始招标。但这只是我的看法。

你能举一些例子吗？
地基工程应该由结构工程师指定他需要的内容，或者最好自己负责开挖。否则我现在很难想象，如果各个工种事先查看整体图纸，会出现严重问题的地方。但也许我现在有点过于乐观了。结构尺寸已经基本确定。我认为从设计阶段第五阶段开始，建筑师那里有很大的节约潜力，我在想我是否真的需要所有这些。

几乎没有人会真正为你认真思考。如果你有能力深入了解所有工种，以便指示他们如何操作，那是可行的。
但只有极少数人拥有这样的时间和能力。

我们采用单独承包方式，但与一家负责建筑设计和结构施工的建筑公司合作。即使在那种情况下，也出现了沟通问题。想到还要为此负责，我就觉得背脊发凉。尽管我们在结构施工完成后接管了施工管理。

地基应该由毛坯房建造者明确说明他需要什么，或者最好由他自己同时进行挖掘。

你不会得到你想象中的那么多建议。如果你用这种方式询价，你得到的要么是最贵的，要么是最简单的方案，但不会是你真正需要的。

但是绝大多数要求不就是已经由结构力学和某些能效要求（例如[KfW55]）决定了吗？那么毛坯工还会有什么办法向我高价或低价销售呢？在3-4个报价中，应该就能看出一个大致的方向？！