可以隐藏经纪人佣金吗？

你好，

如果中介在房产说明书中注明不收取佣金，这必须是真的？

还是说佣金可能通过与卖方的协商包含在“价格”中，或者存在一些“内部”协议，这些协议最终会反映在谈判价格上？

这是关于一块我一直关注的土地，中间一度忽略了，现在已经由一位中介负责。不幸的是，我之前没有记录下早期的价格。

嗯，有可能中介提高了价格，

他也不会无偿工作，而是会由买方支付他的费用。

如果 Makler 在 Exposé 中说明不收取佣金，那么这必须是真实的吗？

所注明的佣金总是针对你们作为买家的。因此，如果写着无佣金，对你们来说就是无佣金。无论价格高低如何。 他与卖方达成的协议是另外一回事，也与你们无关。有很多可能性，比如固定佣金，或者固定佣金加超额利润提成，等等。

如果中介在房产简介中注明不收取佣金...

...这仅仅意味着买家不会收到中介的账单。

当然，他其实是付了钱。就像你付了卖家的下一次假期或者下一辆车的费用一样。卖家可以随意支配他的收益，比如支付帮助他卖地的中介费用。

是的，好吧……可惜没有中介，价格可能还能更灵活一些。

不论是否有中介，中介是否通常收取佣金，这些都与谈判无关，也与卖方在谈判中的心理底线无关。
这可能是没有买家感兴趣的一个信号。因此，人们才会找中介，以减轻销售时的压力或不确定感。
没有买方佣金的房源介绍，例如，也可以被解释为与中介是朋友关系，或者卖方自己支付佣金。通常并不写

dass keine Courtage anfällt,

，而是写买方不需支付佣金。

问题是：这现在成为你不联系的理由吗？你a)对房子有兴趣，b)不知道最终价格，c)不知道第一次报价，d)没有面包，游戏也没有！

[QUOTE="Worrier84, post: 305305, member: 47675"]是啊，好遗憾，没有中介可能价格还能谈出更多。[ /QUOTE]

如果你不问，你就不知道。