用我们的收入买现有的房产可能吗？

大家好，

我的女朋友（28岁）和我（29岁）想购买一处现有房产，但我们已经思考了很久，不确定是否会负担过重。我们两人都有无限期的工作合同，月净收入在3200至3400欧元之间。我们的自有资金为4万欧元。未来三年内我们计划要一个孩子。目前我们租房（总租金450欧元），每年两次度假。
我们看的房产价格在12万至13万欧元之间，面积约120平方米，带有500至700平方米的土地。
我们是否应该继续攒一些自有资金，还是现在就可以购房，而无需斤斤计较每一分钱？

此致
敬礼
Schmitti

你好，

你们知道是否还会有装修费用吗？目前来看，这是一个很好的起点。收入不错，符合购房价格，拥有较高的自有资金。

你们应该考虑未来以及孩子出生后你们的收入情况。你的女朋友会兼职工作吗，托儿所和幼儿园费用是多少。可能以后假期也只能有限。

关于资金问题，HilfeHilfe 已经说过不少了。我不知道你们的收入分配情况如何，但通常情况下，即使有孩子，也应该是可行的。

更有趣也更重要的问题实际上是，你们用12万到13万能实际买到什么，以及你们还需要往房子里投入多少东西。因为即使对于萨克森-安哈尔特来说，这个价格也非常低廉。

非常感谢你们的回答。如此独立的评估非常有价值。
在我们这边的地区，这个价格可以买到的房产，大约还需要投入3万欧元左右。偶尔也会有一些“不贵的好货”，几乎不需要再做什么大的修整。
好的优惠之所以问题在于，它们也会很快被抢走。

收入如何分配？

包括分摊的年度支出在内，至今每月支出是多少？

每月储蓄多少？

分配：女朋友1500，我1900
我们正在根据去年，将所有数据按月进行计算。
我每月大约能存800欧元（不包括女朋友的储备），其中肯定还有提升的空间。