买房产好还是不好？

即使不打算投入60,000欧元的自有资金，而只投入50,000欧元，因为例如你们在其余自有资金之外，最终还需要额外的10,000欧元用于厨房、家具、灯具、窗帘、汽车或其他事项，这也是可行的。你们在总体计算中只填写50,000欧元的自有资金，先支付土地款，实际上多支付了10,000欧元，然后通过第一笔分期付款将这10,000欧元一起支付给你们。一切都可以操作。

再说，你们要两次和公证处或土地登记处打交道。一次是在买地和你们的登记时，另一次是在为房子登记土地抵押权时。

不过费用不会增加，因为这本来就是两笔交易。只是时间上会花费更多一些。

@TE：如果你们现在买地，明年为建设项目融资，融资和土地价值方面也不会有大问题。

这反而有利，因为你们可以从容地凑齐建房的费用，或者合理选择合适的总承包商，而不是仓促地搞一笔全额融资。

因此，花时间安静地比较银行和中介的融资方案是很值得的。

你为什么只关心钱，而不关心土地的状况以及能在那里建什么？

我也不会先买厨房，然后才买配套的房子

我不知道黑森州的情况如何，但在巴伐利亚，在一个半开发地区买到一块地简直就像中大奖……那里你拿到什么就建什么，反正总能盖上一座房子！