可以与两方融资吗？

大家好，
我们正在考虑将我的父亲纳入我们的房屋建设项目，因为他生病了，可能无法再独自生活。我们的想法是或许可以通过车库设计一间类似套房的住房给他。当然，资金问题是一个需要考虑的问题。这样的安排该如何实施呢？我们也考虑过提前领取[Erbe]是否有意义。
此致，
Sonja

这样的组合如何实现。

不仅要考虑资金问题，还要考虑所有权关系！父亲是否支付租金？父亲投入多少自有资金？

1. 规划双家庭住宅（公寓产权），每方支付各自的部分
2. 建造带有两套公寓的房子，你们成为所有者，但父亲加入贷款合同且不支付租金
3. 建造带有两套公寓的房子，你们成为所有者，由你们单独融资，父亲支付租金
等等。

关于资金和所有权，有许多可能的组合。取决于你们的想法，什么方案最合适。

当父亲即将需要护理时，问题也在于他如何以及在哪里能够在你们的项目中安置。依我看，必须考虑无障碍问题，并且同时需要确定他的居住空间是否必须是平层。

先谢谢你的信息。我们之前考虑过车库上的一个单独套房，产权方面不太确定。我们最希望的是我们是完整的所有者，而他拥有终身居住权。这样的话，估计他去世后法律上会比较简单，对吧？（我还有一个妹妹会一起继承）
祝好

在这样的情况下，远远超过了“仅仅”财务方面的问题。睁大眼睛向前看——是否出现了需要护理的迹象？接下来的限制是身体上的还是精神上的？这个过程进行得有多快？

如果你父亲住在隔壁，这意味着你将会参与护理。当然这是值得赞扬的，而且通常也能做到——不过我（根据自己的经验）建议你要清晰地向前看。

现在回到财务问题：如果还有其他继承人，确保当你父亲因健康原因必须搬出时，你不会陷入困境——无论是由于索赔还是指控。

是的，这正是我的想法，如果他必须搬出去或去世，这房子就是我们的，而不是他的一部分，也就是某种程度上属于我姐姐的部分。我们虽然相处得很好，但我只是想要简单明了的关系，因为我们怀疑有老年痴呆症。