是否可以用自有资金进行融资？是否需要自有出资？

大家好，

我想在下周买一块地，我们和卖家谈了很久，现在终于达成了协议。

我的问题是，我不知道这是否足够用于包含房屋建设和土方工程的整体融资。

我们已婚，有三个孩子。

丈夫收入：毛收入2200欧元 / 税后1750欧元
兼职收入：50欧元
第13个月薪水：毛收入2300欧元 / 税后1800欧元 / 1800除以12是每月税后150欧元。
妻子收入：400欧元
儿童津贴：558欧元

家庭总收入：每月税后2908欧元

尽管我们支付700欧元的暖租，但我们每月还能额外存下500欧元，所以我们大约能承担1100欧元融资，最高1200欧元。
但我们想每月负担800欧元的还款。

我们希望融资210,000欧元，其中85,000欧元的补助资金可用。

这意味着：
85,000欧元来自促进银行
125,000欧元来自住房银行或网络银行

我们有20,000欧元的自有资金。听说85,000欧元的补助资金也能作为210,000欧元总贷款额度中的自有资金计算。如果有人知道这是否真实，请给我答复。

这意味着我的银行实际上只需融资105,000欧元，85,000欧元由另一家银行以优惠条件提供融资，20,000欧元是我自己的资金。

我的问题是，税后收入和自有资金是否足够用于建筑贷款？

你好，

我想在下周购买一块土地，我们与卖家长时间谈判，终于达成了协议。

我的问题是。我不知道是否足够用于整体融资，包括建房和地基工程。（……）我们希望融资21万欧元……

你想在哪里建什么？21万欧元加上2万自有资金，乍一看似乎资金不足 :confused:

此致敬礼

你好，

你想在哪里建什么？210,000欧元加上20,000欧元自有资金，乍一看似乎资金不够 :confused:

友好问候

你好，

我想建一栋砖混结构的房子。

供应商我还不确定。

我的预算是：

土地费用：50,000欧元（完全配套）

房屋费用：140,000欧元，内部装修自助完成（大约节省10,000欧元）

土方工程：大约30,000欧元，

总计：220,000欧元

这也是我从扶持银行获得85,000欧元补贴的资金上限。

祝好

你好，

感谢你迄今为止的回复。

内部装修自助完成（约10,000欧元节省潜力）

如果你自己进行内部装修，能节省1万欧元的吗？还是我应该怎样理解这句话？从封闭的毛坯房到完工的房子，差距很小……

此致敬礼

你好，

感谢你之前的回复。

如果你在EL进行室内装修，你能节省大约10,000欧元，还是我应该怎样理解这句话？从封闭的毛坯房到完工的房子花费非常少……

此致敬礼

这就是说这是该地区一个好的砖石结构供应商的报价。

137,303欧元含基础板。

如果自己做墙纸铺贴、瓷砖铺贴和强化地板安装，自己动手可以节省10,000欧元。

祝好

你好，

这意味着该地区一家优秀的石头对石头供应商的报价。

是什么意思？

包含地基板的价格是137,303欧元。

这是多大平方米、什么配置的价格？你提供的信息很少……

如果自己做贴壁纸、铺瓷砖和铺层压板，可以省下10,000欧元。

大多数供应商不把油漆工作和地板算作他们的标准配置；因此我不会把这称为自助节省房价，而是正常的竣工费用 :D

此致敬礼