因阳台而减租合理吗？

亲爱的社区成员，

我们非常希望听到大家对以下主题的看法：

我们出租一套带有阳台的新建公寓。入住时口头约定阳台的完成还需要一点时间。（[Da haben noch Teile vom Geländer gefehlt]）现在阳台缺失的部分已经安装完毕，阳台可以正常且安全地使用了（所有部分也已密封）。
现在说说实际的“问题”：
阳台板还没有铺设（使用支架），租户已经多次取消了阳台板完成的约定时间。现在租户想要减免租金，因为他们认为阳台无法使用。

你们怎么看？

提前感谢。

如果你已经记录了多次拒绝，那么我目前看不到减租的理由。但如果情况开始变成那样，我会开始办理自用房屋的解约手续。先把一切准备好，为加租做准备……

亲爱的社区成员，

我们非常欢迎大家对以下主题发表意见：

我们出租一套新建公寓及其附带的阳台。搬入时口头约定阳台的完成还需要一些时间。（当时阳台的栏杆还有缺失部分）现在阳台缺失的部分已经安装完成，阳台可以正常且安全地使用（所有部分也已密封）。
现在谈谈真正的“问题”：
阳台的地板砖还未铺设（在垫高座上），租户已经多次取消了铺设地板砖的预约。现在租户想要求减租，因为他们认为阳台无法使用。

大家怎么看？

提前感谢

嗯，申请自用？
记录损坏，扣押金？
不知道 :D

阳台板还没有铺设（在支架上），租户已经多次取消了阳台板完成的预约。现在租户想要减租，因为他们认为阳台不能使用。

你们怎么看？

我觉得有人是在找借口。甚至是找到好几个！多次取消完成的预约，然后因为没完成而要求减租，我觉得这真的非常厚颜无耻。还是说是关于还没有扶手的那段时间？

如果是关于搬迁后的时间，我会避免。从现在开始也要全部记录。

如果你已经记录了多次拒绝，目前我看不到减租的理由。但如果情况开始如此，我会启动自用通知。并且提前准备好所有的租金上涨相关事项……

我们所有内容都有邮件书面记录。自用通知是如何进行的？需要多久自己入住？租户是几个月前搬进来的，不知道我们是否能通过涨租解决问题……

感谢你的反馈