复式平房允许吗？？

你好，房屋建造论坛。

我们大约两年前有一栋约122平方米的平房。首先，我们很高兴能够找到一个负担得起的房子。然而，我们希望面积能更大一些。

大约十个月前，我们的一位邻居去世了，孙子继承了房子。那栋平房大约有100平方米，带有完整的地下室。他觉得太小了。
经过长时间的反复讨论，他的建筑师为他设计了一栋带有错层楼的平房。施工申请已经提交：成功。

我们非常惊讶竟然可以建造带有错层楼的房子，当时我们打电话给建筑管理局，询问这是怎么回事。
批准申请的负责人冷静地说：规划许可证允许这样。在他们的建筑区，当时没有规定最高高度等限制。

带错层楼的新房大约六天前以预制木结构建成。外观不错，但因为周围全是平房，显得非常庞大。

现在我又打电话给建筑管理局，询问如何建造错层楼。
然后得到的提示是，在我的情况下，这并不容易：邻里关系协调！

一开始说规划许可证允许建造而不受高度限制，现在又不行？现在到底能做什么？

附注：为了简化，我附上了一张图片，并做了相应标记。邻居的房子用红色标出，我的用黄色标出。

邻居的房子是红色的，我的标记为黄色。

他的是一个端头房子，你的是中间房子。我不认为还有其他区别，而且都是连排房，所以我对他的许可感到惊讶。但如果所有条件都相同，根据自由裁量权的原则，基本上你们的申请也应被批准。

是的，如果要求是一层建筑，那么也可以建有一个上部半层。阶梯层不过如此而已。如果再考虑到容积率（如果有的话），那么就可以批准了。

起初说的是，建筑规划允许建造，无需遵守任何高度限制，现在却不行了？到底什么是可能的？

你最开始问的是，为什么邻居可以这样做。然后你自然得到一个关于建筑规划的客观正确答案。

后来我又打电话给建设管理局，问我们应该如何着手建造阶梯层。然后他们提示我，说在我的情况下这不那么简单：邻里关系的相互考虑！

这当然也适用于邻居。但一个特别代表（SB）不必把每一句话都透露出来。
现在这是给你最正确的答案。

你们的房屋是联排住宅。
升级过的邻居的是端头房，而你的是中间房。因此邻居的楼层扩建对其直接周围的影响较小。另外，他的地块也大得多（-> 容积率），而且高度也相应更高。
关键是阶梯层设置在哪里：是四周都退缩了，还是只有一两面？
我能想象，你家的中间部分是可以加建的。
也许你可以问问你的直接邻居，他们是否也有这样的计划。那样的话，你们可以在上层联手，利益一致。

这很难判断，而且似乎不太合理。但在较大的地图范围内可以看到，新建筑对面有带有三角屋顶的房子——也许建筑师因此能够以邻近环境作为新建筑的论据。具体情况可能只有建筑先期咨询才能告诉你们。还有ypg所写的内容。

这肯定也适用于邻居。但一个SB不需要把每句话都说出来。现在这是给你的正确回答。

他右边的邻居是我的姐夫 :)
市建设管理局绝对没有联系过我的姐夫。SB通过电话告诉我姐夫，这里没有什么需要考虑的事项。
我姐夫是在建筑申请批准后才知道他有带错层建筑的建筑项目。双方事后唯一达成一致的是，他会在窗户外侧安装遮挡视线的面板，这样他就不能看到我姐夫的花园。他不是必须这样做，但还是做了。

问题是，错层建筑是在哪里设置的：是全部缩进，还是只有一两侧？
[QUOTE="Myrna_Loy, post: 504417, member: 54218"]这很难判断，也似乎难以理解。但从较大的地图截面可以看到，新建筑对面是带有山墙屋顶的房屋——也许建筑师因此可以以邻里包容性为依据来设计新建筑。具体情况恐怕只有建筑预先申请才能告诉你们。

[/QUOTE]
他的错层建筑位于左侧。右侧是他的露台。见图。（从后面看）

我可以想象中段部分是可以搭起来的。
你可以询问你的直接邻居，看他们是否也有类似的计划。这样你们可以在上层联合，有共同的利益。

说实话，我们想把设计放在左边，因为那边是我们的家务间。我们想在那里代替窗户设置一个侧门，里面有通往楼上的楼梯。

我会试着小心地和我的直接邻居谈谈，看他们对此有何看法。
也会尝试联系建筑师，也许他能告诉我更多关于我的计划。

问候

说实话，我们会把它计划在左边，

说实话：你这里不是在“随便想想”