家庭内部出售房地产时可能存在市场价值偏差吗？

2021-01-06 19:36:42

晚上好，

我想知道，在家庭内部（父母－儿子）出售土地时，可以偏离当前市场价值多少？
土地可以以多低的价格卖给我？
是否有一个经验法则，比如最多25%？

我的父母要卖给我一块土地，我打算近期在那里建房。但该土地还有一笔贷款，只能通过偿还贷款才能解除。与融资方尝试协商未果。其实本来是打算把土地赠送给我。

问候

2021-01-06 21:06:50

不明白问题？
购买父母的财产不需缴纳土地交易税。
我认为你们也可以象征性地定一个一欧元的价格。
但我也不明白具体情况。
谁在哪里有融资，为什么这与赠与相矛盾？

2021-01-06 21:12:04

我也不懂。[400k]以上价值的东西你得交税或者给你父母付钱。

2021-01-06 21:39:46

又是一条很棒的规定，你已经被粉饰过了，没有房地产交易税，也没有遗产税，你必须全部用已经缴税的收入来支付：6.5%，谢谢。

2021-01-06 22:18:23

不，不是嫉妒，我只是把档位调低两三个档。

然后如此宿命地接受，看起来非常冷静和酷。

但这却违背了我们社会所谓建立的、一直宣扬的绩效主义理念……工作必须值得，既要促进也要要求。我明天会笑的。

2021-01-06 22:29:45

为什么？我做出了贡献，后来这也会惠及我的孩子和孙子。我可不想把我的贡献留给国家，国家已经收了税，我们就算两清了。

类似主题
03.01.2014	我们能负担得起多少土地和房子？	25
01.12.2014	房地产转让税/税款适用于什么？哪个开发商必须？	30
09.01.2018	土地取得税的趋势	24
23.04.2014	买地，之后再建造	10
03.11.2014	房地产转让税，谁了解？	16
17.03.2015	带建设义务的土地= +20% 市场价值！	14
24.06.2015	独立购买房地产？	22
13.03.2018	交钥匙建筑地块和价格	79
17.08.2015	扩展地产	11
13.10.2015	邻居想购买房产的一小部分	17
21.01.2016	支付合伙人及第二次房地产交易税	28
22.03.2016	暂时租赁土地	26
04.07.2016	根据工程合同购买土地	12
16.09.2016	房产信息披露中的虚假陈述	39
16.02.2017	过户土地 / 未婚	33
10.05.2017	将房产从岳母转让给我和我的妻子	41
29.11.2017	房屋和地产284,000欧元可融资吗？	57
29.11.2017	土地购置税和房屋建设合同的时间流程	20
16.02.2018	买地并支付部分现金正常吗？	54
18.12.2021	将房屋和土地出售给女儿：节省房地产转让税？	16

家庭内部出售房地产时可能存在市场价值偏差吗？

rpc

apokolok

Hausbautraum20

Reinhard84.2

Reinhard84.2

Nordlys