12米边界建筑“地下车库”可能吗？

大家星期一好，

我们在巴伐利亚有一块地。如果我没理解错的话，根据BayBo，那里允许作为边界建筑建造9米长的车库。
规划图已拿到，规划中有一座边界建筑的车库。（我可以找出来插入）

目前地块上有旧建筑。根据规划，那里也规划了一座8米长的车库。
从马路到车库的车道抬升大约0.5-1米。车道大约有12米长。
（如果我这么写，5-10%的坡度感觉挺大。我会重新测量）

现在我的问题是，是否可以将车库向地下挖1.30米。按我的理解，那样的话，车库顶部离地面只高1.40米，算作“地下建筑”，在边界建筑/距离要求中不计算。
我的理解对吗？
那样的话，比如说12米长的车库是否可行？
车库将作为边界建筑，另一边紧贴房屋。
房子将有地下室，不需要连接门，如果可能的话当然也可以。

我猜我得考虑土壤压力、地下水位、车道排水，因为水流不会流向马路，而是流向车库。

对于数值计算，我当然还得精确确定挖多深才能达到离地面1.4米的中间值，以及不同位置车道坡度的变化。

我还有什么遗漏的吗？

此致
FiToCaRi

你好，

根据建筑法规，车库不被视为建筑物，而仅仅是车库。因此，我认为楼层规定不适用于车库。车库有其自己的规定。

只要车库不是完全地下的，9米的限制才适用。

此致敬礼！

我理解得对吗？

是的，在巴伐利亚，地下建筑物不会引起距离要求。

给我们看看高度情况吧。用这么模糊的描述根本没法做参考。有没有带有相应建筑物和建设规划的地块平面图？

为什么长度是12米？我觉得9米已经相当宽敞了。

非常感谢您的快速回复。
规划方案已准备好。我只是没有保存在我正在使用的电脑上。
旧有建筑的建筑图纸也有。我得看看里面是否有高度说明。毕竟年代有些久远。

请不要提出为何我会考虑12米高度的原则性问题。
否则讨论很快会偏离主题。

如果车库不算建筑物，那么带有大门的工作厂房算是建筑物吗？
这里的区分在哪里？仅仅通过使用来区分吗？

你好，

车库是用来停放车辆的，仓库不是车库。《巴伐利亚建筑条例》第2条定义了这些术语。车库与其他建筑在那里被单独列出。

此致敬礼！