12米边界建筑“地下车库”可能吗？

车库是附属建筑，车间至少需要一个MI，在WA甚至WR区域我也不认为它们在例外情况下会被允许。地下室不是“地下”的这一点已经被提及。

你好，

关于“地下”的定义，BayBO 实际上没有明确说明。第6条规定了地上墙壁的距离要求。第2条定义了地上楼层。但楼层与第6条无关。车库则适用单独的规定。

对于如此特殊的情况，我建议事先与市政府进行确认。根据我的理解，只要还有一部分高出现有地面高度，靠近边界且长度超过9米的车库是不允许的。

祝好！

非常感谢这两个解释。特别是住宅区<->混合区这一点。
现在我可以理解，因此可以搁置12米车库的问题。

一个简短的后续问题：
车棚在车库前面也总共限制为9米吗？
还是这里允许6米车棚+6米车库在边界上？
我记得曾看到过一种表述，将车棚和车库等同对待。
但我一时没有在巴伐利亚建筑条例中找到。

你好，

每个边界的总长度限制为9米。任何车棚或车库的附属建筑都必须计算在这9米内。因此，车库和车棚的结合也不是一个选项。不仅是实体墙会产生距离要求，像几根柱子之间“想象中的”墙体也可能具有类似建筑物的效果，从而产生距离要求。

最终还要根据现场的具体情况而定。我知道有很多案例，车库后面（可通过两个门通行）“偶然”出现了屋顶。但在有小地块和细心邻居的新建区，这种情况大概不太可能发生。

祝好！

非常感谢您的快速回复。
大概我也是这么想的。
不过在 BayBo 中找不到了。

我也知道那些方案，比如最终接上一个屋顶，设置一个立柱，覆盖一面墙。
虽然这不是一个新建区域，地块分配也没有那么相似和紧凑。
但我不想提前和邻居们产生麻烦。长期来看，这样做不值得。
对应的边界是邻居的南侧。->那里有很多花园和露台。所以不太可能建造建筑。
如果在这里，例如最大限度地利用高度和屋顶的可能性，邻居那边就只有阴影。我也会不高兴。
（但这只是顺便说一下）

如果和邻居达成一致，也可以超过9米。因为那里只有花园，邻居可能会把3米作为建筑负担转让给你吧？;) 但由于我们不了解具体情况，也可能完全不同。