建筑地基调查的解释

11ant说得对。该地块将不带房屋出售，之后可以自由选择建造。由于该地块价格相较于类似地块相当便宜，我们感到疑惑，想要确保自己没有买到“瞎猫碰上死耗子”的东西。

先感谢大家的评估。我从中得出的结论是：这在南德不是不寻常的地基，带有某些特殊措施是可以建造的。
我怎样理解报告中提到的暴雨时的溢流装置？

那么，地基板……我们简单处理。填土至1米的部分应该移除。放入土工格栅，然后用00/32或00/45的防冻材料填充。至少有50厘米的突出部分，然后以45度角收边。在NHN高度，这应该足够保证防冻安全。不过这也应该写在报告里。

按照DIN 18533 W1.1-E标准对地基板进行防湿密封（土壤湿度）。

屋顶的排水系统要接入下水道，这一点绕不开。

基床模量大约可以取15 MN/m³。

现在得哄孩子睡觉，考虑还有什么重要的。但这就是我建议的方案。

谢谢。你能估算相比标准地基板会产生多少额外费用吗？通常按每平方米300欧元计算费用。

你具体指的屋顶排水是什么？难道不总是要排入下水道吗？

通常情况下，这是由建设规划来规定的，但通常并不强制连接。
这段内容讲的是渗透问题。大家努力的是，如果土壤条件允许，希望将降雨水保留在地块内并让其渗透。
这由DWA A 138规范。你们的土壤通常不允许这样做，或者需要非常大的渗透设施，并且还需要为强降雨事件采取额外的安全措施。因此只能硬着头皮接受，永远为降雨水支付费用，然后排入下水道。

板子的价格我 unfortunately 不能告诉你，这取决于很多因素（材料成本、钢材价格等），但只要他们不卖给你带有抗渗压力的板子，应该没问题。

问候

我从中得到的结论是：对于南德来说，这并不是不常见的地基，可以通过某些特殊措施进行建造。

正是如此。正如我所说……解决问题的方法有很多种，每种都有其优缺点。

我应该如何理解鉴定报告中提到的强降雨时的溢流装置？

有些建筑规划规定你必须让雨水在地块上渗透。这种渗透装置必须有一个通向下水道的溢流口，因为在强降雨或持续降雨时，渗水井很快就会满。在粘土含量高的区域通常不会要求这样做，因为完全没有意义，甚至可能有潜在危险，如果你开始让大量粘土在地块上液化。 一般还是会要求铺装时的渗透（虽然也不是很合理），只是让碎石层更厚一些。

由于与类似地块相比，该地块定价相当便宜，我们感到怀疑，想确认不会买到“掏心窝子里的猫”。

建筑用地和开发商项目市场的表现就像连通的管道，波动（如当前的不确定性）总是影响双方。像这样的地块（仅适合建两户独立住宅或一栋双拼房，且尚未开工）自然是首批被抛弃的目标。被占用的流动资金在没有相应收益预期的情况下，必须“用时间换取资金”。成本价以下不卖，但也不必卖得更高——关键是资产能快速变现。“隔壁”…

更糟的是：梦想之家已申请破产。

…你现在可以看到一部分情绪状况。地块始终是“掏心窝子里的猫”，这里也仅仅只取了三根钻芯样本……呃，彩票数字。至少这些都是直接取自待议地块，而不仅仅是来自cumolo开发区。

我应该怎样想象报告中提到的暴雨溢流装置？

原则上就像一个缓冲罐，收集地块上的雨水。对排水管道来说，这有助于缓解峰值负荷；对地块土壤来说，可以防止雨水与土壤“混合”。因为水只有两种强烈的偏好：顺着重力逃逸或反应。它总是选择获得更快的方式。土壤的渗透能力越差，反应的可能性就越大。土壤中属于水的部分背离土壤家族，这就导致了土壤疏松（在坡地则是滑坡）。

你好，

简短通知：这块地已经卖出（不是卖给我们……），现在只剩下公证预约了。所以我认为这个问题已经解决了。

不过还是感谢你们的反馈。

祝好