利率固定

我也打算在接下来的1.5到2年内建房。
关于我的情况：

32岁
单身
自有资金：约100,000欧元

我想建造2套连体别墅，一套自己居住，
另一套用于出租。
目前我住在一套属于我的产权公寓里，之后也可以出租或出售该公寓（已全额付款）。

贷款额度预算约为200,000欧元（含附加费用），包括土地费用，尚未计算产权公寓。
我能否将目前的利率锁定至开工日期？
因为我预计未来一段时间内通胀将大幅上升，利率也会比现在高得多。
我只知道利率锁定通常用于续贷，
有人知道这是否也适用于新建房屋贷款吗？

谢谢回复！

你好，

你真的有很多计划，但我想我可以帮你。这种贷款叫做[Forwarddarlehen]，你可以把今天的利率“锁定”一段时间。然后你就能以今天适用的利率获得资金。

by Brause :rolleyes:

嗨 McFly，:)

我也知道可以锁定较长期的利率，但这需要付出代价。因为银行会收取高额费用来帮你锁定利率。

回头见
Walter

如果你想获得这样的[Forwarddarlehen]，一定要让几家银行给你报价，因为条件上有很大的差异。
祝一切顺利
Volt

如果你通过建筑储蓄账户来操作整个过程，那么你今天就可以锁定利率。利率将在整个期限内保持不变。你可以用自有资金立即签订合同并将钱存入账户。

如果你通过住房储蓄合同来做这件事，那么你今天就可以锁定利率。利率将在整个期限内保持不变。凭借自有资金，你可以立即签合同并将资金存入该账户。

by Gerd

如果你已经有钱可以支付合同总额的一半，那么用住房储蓄合同是有意义的，那样合同在开工时就能到期支付。

Sam22