隔热 - 什么是最重要的，应该先做什么？

你好，

我们找到了我们“新的”旧房子 :p，现在正在计算如何最好地使用我们的资金。买房和紧急装修后，我们暂时有大约10,000欧元用于能源改造。我们计划签订一个10年后可提取的建筑储蓄合同，然后进行更大规模的改造。

这栋1982年的一层半独户住宅，至今未进行根本性的能源改造，只有2003年更换了新的锅炉。但我们打算主要用那里现有的瓷砖炉为一楼供暖，如果可能的话，还想在二楼安装一个瑞典炉。房子墙体是36厘米厚的Poroton砖，只做了抹灰，没有保温，窗户是老式的双层密封木制隔热窗（只有倾斜的天窗状况不好，需尽快更换）。有一份能耗需求证书，当然从现在来看数值并不理想。做能效认证的专业人士估计总体投资约为80,000欧元 :mad: ，这对我们来说暂时难以负担（此外，这个估价看起来太便宜了，入口门连侧窗总宽2.80米却只估价1080.00欧元？）

重新铺设屋顶时建议内部保温厚度为10厘米。但屋顶覆盖物是瓦片，应该还能用几十年，是吧？不过我们还是有些顾虑，因为如果现在更换天窗，未来较厚的保温层可能和新窗不匹配，到时又得重新换一次 :confused:？

阁楼做一层可通行的隔热层，尤其是带隔热的阁楼梯对我们来说很有意义，毕竟我们要开始储物了。

当然，通常建议更换所有窗户。但根据我们读过的资料，只有结合外墙保温系统才有意义。证书建议用12厘米厚的聚苯乙烯外墙保温。

此外还建议用12厘米聚苯乙烯对暖气片壁龛做保温，但壁龛背后没这么大的空间。保温壁龛看起来很有用，我们应该尝试换成更薄的暖气片或搬动（地板部分是实木地板！），然后安装保温板，还是反光膜有用？反光膜够薄，可以塞在暖气片后面。

我们认为临时改善措施是：安装隔热卷帘（房子没有卷帘，我们打算安装附带防虫网的卷帘）。这里有个问题，隔热卷帘以后还能用在墙体保温层上吗？还是说这样做是白费力气。

地下室天花板做保温我们觉得很有意义，但建议把还算新的供暖系统换成颗粒炉，我们觉得不划算（而且现在经济上也做不到）。

因为我和我丈夫年纪已经不小了——距离退休只有几年时间——也提出一个尖锐的问题：投资回报期。的一些熟人几乎没有做保温，除了最必要的装修，愿意多交一些取暖费用，因为他们认为出售时拿不回这些钱。当然大自然会因此受到影响，减少二氧化碳排放也很重要。另一方面，如果健康状况良好，我们也只能住在这房子里25年 :o ，要是运气差，实际使用时间会更短。

非常感谢大家的回复。

Claudia

你好，

能源改造必须从多个方面考虑。它应当达到节能效果，保护并维护建筑物，保护环境，同时还要经济合理。
对于哪种措施最适合哪栋房子，不能一概而论。每栋建筑的改造措施都必须个别规划 ;)

在你的情况下，我觉得首先进行能效咨询非常有意义。能源顾问通常应该建议经济且可行的措施。

......只在2003年更换了一个新锅炉......

......建议更换相对较新的供暖系统改为颗粒炉......

这是谁建议的？是能源证书的出具者吗？很可能他只插入了他的标准建议，完事。点一下就能快速完成能源证书 :mad:
出具者应当建议经济合理的措施。2003年更换的供暖系统现在就换掉，看来并不真的经济。

此外，建议用12厘米聚苯乙烯对暖气片凹槽进行保温——但暖气片后面没有12厘米的空间。

你们的“专家”没有认真观察，也没真正考虑。暖气片凹槽应该与外墙的能效水平相匹配。如果把凹槽完全保温，会产生潮湿问题，而这正是你们不想遇见的。

所以如果要做，就要砌筑起来。并且一定要咨询专业意见 ;)

致意

你好，

能源性能证书是前任房主为了出售房屋而准备的，并且交给了我们。我也认为这里建议的是全面翻新，这远远超出了普通房主的经济能力，也不是一个合理的后续改进计划。

我原以为我们或许可以不额外请能源顾问（费用）。但看起来，这很难实现。毕竟没人想因为错误的翻新而弄巧成拙。

谢谢，克劳迪娅

如果我没记错，消费者协会那里也有人会查看这些东西并给出建议。应该不会太贵，绝对值得！