排水管坡度不足

这现在不是指责，我只是不了解你们是如何在规划和施工阶段进行的？

我的意思是，你们肯定告诉了施工方管线是由另一家公司负责的。他们从未问过接头应该在什么高度进行吗？
当你们委托负责竖井和管线的公司时，他们也从未问过管线应该在什么高度结束吗？他们是如何确定高度和坡度的？

根据现有信息，我暂时不认为施工方需要承担责任。他的任务只是提供地基板上的接头。对于“他知道管道接头的参考点”这一说法，我认为不相关，因为他的任务不是规划管线和管道接头。我也不认为他需要考虑这些问题。虽然这样做当然是对客户更友好。这里的问题是是否有管线规划，或者你们是否直接或间接确认/批准了接头的高度。如果他偏离了计划高度，情况就会不一样。

施工方是如何记录提高10厘米这一事项的？这是口头委托吗？如果是书面委托，里面记载了什么？有没有写价格或工作量？

对于竖井公司，目前缺少相关信息，无法做出判断。这里有自己的图纸吗？高度是否有确定？与该公司的合同中写了什么？

我这里也有类似的情况。幸好我们还处于规划阶段。
但我的消费者建筑合同中也只包含了通过基础板的施工范围。
我们（包括我和我的后邻居）实际上计划在主体结构阶段后共同挖一个电缆沟。
然后必须通过这条3米的通行带各铺设2条电力线、饮用水管、污水管和电缆/电信线路。
怎样规划效果最好？如果自己不敢做规划，应该委托谁来做？
理论上是否任何一个土木承包商都可以？如果自己挖坑，承包商还会做规划吗？还是一个建筑师？

谢谢，
Tolentino

无论是谁在房子外面进行施工都无所谓，设计师在确定地板板高度时本应动脑，并考虑这个高度。
如果他不知道连接点的高度，他本应询问，为此他是专业人士并且受薪。

你们有没有召开工地会议，确定零点或成品地板的顶面高度？你们签字了吗？

有没有测量员？房子的高度是否与提交的建筑申请一致？

我和tomtom的看法差不多。现在还算比较容易修复，但试想如果总承包商把房子再降低半米，还得安装提升泵，那情况就复杂了。我无法想象总承包商在设计或施工时，或者在测量时没有犯错误。

我基本上支持你们的观点，这些说法完全正确。但这里存在两种不同的看法。

谁应该考虑这个问题？这里很明显是规划师和施工单位，他们本应该再确认一次，或者最好是询问清楚。

法律层面上情况如何？这就要看具体情况了。我们不了解合同和图纸，但如果在某个图纸上标明了高度，经过业主确认后按照这个高度施工，那么“本应考虑”的说法就不太管用了。之后规划师会说他是按照业主的要求来做的，施工单位则会说他们是按照图纸施工的。

我认为判断情况的关键点是图纸以及业主具体确认或签署了什么。

是的，当然需要核查业主签署了什么，以及如果有的话，性能说明中作为规划服务列出了什么。

我的建筑已经是七年前的事了，但我很确定我们这里的管线规划是由总承包商（GU）的建筑师负责到检查井的（检查井当时已经在我们地块上），即使像TE那样，实际施工并不是由总承包商执行的，而是外包了。我目前不能说高度是否已经被确定。但无论如何，我确定我们在与建筑师的讨论中与总承包商的建筑师协调了房屋的高度。