在方格纸上的初步平面图：斜坡，地下室+2层楼。

免责声明:
我们经过长时间寻找，终于找到了一块土地。这块地的地形不太容易建造，因为坡度较大，但也有特殊的魅力，因为北侧和南侧没有建筑，至少中期内保持如此（这两块土地属于上面的邻居）。此外，我们在北面、东面和东南方向可以看到河流及其后面的葡萄园。因此，我们计划在地下室上方建两层，以尽量提高高度，并能从一楼平地通往花园。

所展示的设计源自我们的“梦想构想”。我们记录了空间布局和需求，并在方格纸上绘制。每格代表1米。
除土地和花园外，我们设定的预算为500,000欧元。
建设规划/限制
土地面积：682平方米
坡地：是，西向东约6米的落差
老城区空地，没有建设规划，已建有类似房屋

业主需求
风格、屋顶类型、建筑类型：开放、现代、结构清晰，屋顶形状根据实用性决定（高度、外观、光伏）
地下室及楼层：地下室/入口区 + 2层
人数：2名成人，均31岁，尚无子女，计划有2个儿童房
空间需求：
地下室：入口区、办公室、车库、储藏室、技术间
一楼：起居、餐饮、厨房、家务室、卫生间、储藏室
二楼：2个儿童房、儿童浴室、父母浴室、卧室、步入式衣橱
年度过夜客人数：4人（办公室或家务室有折叠床）
开放还是封闭式建筑：开放式
保守还是现代建筑方式：现代
开放厨房，带中岛式：开放，大 + 中岛式
餐位数量：大餐桌（2.40m x 1m），可容纳6-8人
壁炉：可有可无（因成本/效益未规划）
音乐/音响墙：起居/餐厅区放置黑胶唱机
阳台、屋顶露台：东侧二楼阳台很理想，因位置和景观
车库、车棚：地下室双车库，前面有2个停车位
其他需求/特殊之处/日常安排：
土地的北侧和南侧短期和中期内都不会开发。东侧有安静的街道（死胡同，后面还有3栋房子）。从北到东再到南可见河景，因此我们希望一楼和二楼至少有狭窄的阳台。计划在土地南侧布置花园。
厨房/餐厅/起居区应尽可能宽敞明亮，其余房间则务实设计。

房屋设计
设计来源：业主
- 自助设计
特别喜欢什么？为什么？
布局清晰，生活区宽敞，儿童浴室设置合理
不喜欢什么？为什么？
- 楼梯需求是平台楼梯，但现有设计中平台楼梯太大
- 成本预算？

个人房屋预算限制（含家具配置）：500,000欧元，不含外部设施，最好由总承包商负责
偏好采暖技术：空气-水热泵

如果必须放弃，哪些细节/附加配置
- 可以放弃：壁炉，二楼阳台（虽然舍不得），起居/餐厅区可小一些
- 不能放弃：儿童浴室，开放且宽敞的设计，办公室，家务室

为什么设计成现在这样？
设计基于空间布局和土地朝向。房子尽可能朝东北方向，以便实现南侧和西侧的花园。
备注：地下室标红区域是规划区域，目的是让房子不显得像住宅塔。地下室设计得更宽，出于美观考虑。且地下室顶板突出约2米，形成前檐，可作为一楼的露台使用。

用130字总结关于平面图最重要/基本的问题？
1. 平面图能否作为供应商/建筑师的设计基础？
2. 哪些地方设计良好/不足/不可行？

这栋房子应尽可能向东北方向延伸，以便实现南侧和西侧的花园。

标绘建筑范围将是明智的。然后将房子切割开，在地块上移动。

1. 这个平面图是否可作为供应商/建筑师的设计基础？

是的，非常好。感谢提供了“代替”通常的“我的3D免费软件已经学过建筑”的点击炫酷效果的手绘图。

2. 什么运行良好/不太好/完全不行？

我更愿意说，“还有什么需要澄清”——即，如何应对实际上当然不能像原则草图那样用零墙厚进行毛坯计净的建筑。 如果你们顺便还想给我带来一些快乐，那么现在也请同样对立面图进行处理；并利用格子网格绘制高度点。我也认为在平面图中标出某些愿望应实现的位置是明智的（这些位置随后可用实例照片等向建筑师说明）。

感谢你的回复！我想等待几天，看看是否还有别人愿意发表意见，然后我再回复。

画出建筑轮廓会很有意义。然后把房子从轮廓中剪出来，在地块上移动位置。

我已经向市政府申请了详细的地理和规划图纸。不过建设局将关闭到1月11日。无论如何，我们希望能在东北角按照距离规定安置房子。由于这是一个老住宅区，我参考的是第34条。一些其他的房子也在那里以类似的方式建造。

我更愿意说是“还有什么需要澄清”——即如何应对实际中无法像原则图那样零墙厚度进行净算毛的情况。

墙体厚度问题也让我们感到疑惑。不过我更多地认为，我们业余的初步设计稿会被严厉批评，并且有人建议我们重新规划设计。

我们还要问的另一个重要问题是：
这座房子（地下室加两层）在山坡上，预算50万至55万欧元，包含地基和支护工程，不含花园和厨房，是否有可能按交钥匙方式建成？

六米高的坡度在21.5米的距离上，大约是百分之二十八，在建筑用地范围内肯定会有超过一整层楼的高度差。至少我看不到什么高踢脚墙或者所谓的“城市别墅”。而且要看航拍图的话，有谷歌地图，不需要去开放的建设局。

墙体厚度的问题也让我们感到怀疑。不过我更认为我们那个外行的初步设计会被严厉批评，并被建议重新规划。

我在初步设计阶段也不会确定墙体厚度，这里更多是指对尺寸的毛坯和净尺寸的整体意识。

你们计划从哪里进入花园？你能画出来吗？

根据预算，你们应该重新规划地下室，并更多地考虑进去。

图纸已经展示了一种偏爱的居住感受——我觉得很好。楼上朝街道的房间会变得狭窄，除非房子整体变宽。如果客厅区域的隔断做到顶高，客厅空间会很局促。下面会留出很多空间用来摆放东西。非常适合放自行车、婴儿车和各种笨重的日常用品，可以放在入口处。这些大面积的空间如果按照建筑成本比例计算是很贵的。但我也觉得地下室设置一个“脏区”的想法很棒。中间层靠近厕所设一个第二个“正式”的房屋入口，可以省去为客人整理的麻烦，会非常实用。预算是否充足也和地面状况及装修要求有关。我觉得可能有些紧张。