遗产联排别墅 - 遗嘱还是土地登记簿决定性？

大家好，

我知道这里不是法律咨询的论坛，也怀疑我发的这个帖子放错了地方。也许管理员能帮忙把这个帖子移到合适的版块，我实在找不到更合适的地方。如果实在不行，也许放到一个普通的闲聊区也可以。

不过我还是很乐观，觉得这里有人可能经历过类似的情况，或者他们的亲朋好友遇到过类似的案例。毕竟这涉及现有房产、合同内容和各种法律交易。

事情是这样的：不幸的是，祖母几天前去世了。她留下一套联排别墅，将由三个儿子继承。
多年前，土地登记簿上登记了一个由这三个儿子组成的继承共同体。
不过还有一份经过公证的遗嘱，这份遗嘱中只提到了两个儿子作为继承人，另一个儿子实际上被剥夺了继承权（几年前突然断绝了联系，不再关心家务等等……）

长话短说：是否可以根据该遗嘱修改土地登记簿，只登记遗嘱中提到的两个儿子为房产所有者？
被剥夺继承权的儿子对法定遗产份额的要求，应该是无可争议的。但如果可以将土地登记簿从三人继承共同体更改为遗嘱中的两个儿子，那么那位被剥夺继承权的儿子就无法阻止房产的出售，因为他不再登记在土地登记簿上。还是说我有重大思维错误？

目前无法寻求专家（律师、公证人……）的建议。

预先感谢大家的帮助。

什么东西明明不再属于已故者，怎么还能被继承呢？:oops:

抱歉 - 祖母的名字也还在土地登记册上。还有作为继承共同体的三个儿子。是在祖父去世30年前登记的。

那你写一下谁拥有多少份额吧。也许这三个人在祖父去世后也获得了他们的份额。

股份在土地登记簿中 unfortunately 不清楚——或者我有遗漏。

份额在土地登记册中遗憾地看不到——或者是我忽略了什么。

它们实际上应该在那里显示。应该以分数或小数形式表示。