是否将已发生的费用计入融资？

你好，
我正在整理各个工种，当然只有在拿到所有报价单后才能进行融资。
这对很多人来说可能是个愚蠢的问题，但这是我第一次融资。
一些采购，比如脚手架、工具以及我自己动手装修一部分所需的材料，现在已经达到了五位数的开销。零用钱慢慢用完了，我不想动用我的投资资金，所以我父亲会出些资金。

长篇大论，简短问题：融资公司也想看到所有支出的单据，如果这些物品是在几个月前购买的，会有问题吗？

具体来说，是橡木地板、OSB板、石膏板、保温材料、洁具等，我会自己安装，宁愿现在就备货，以防将来可能出现的供应困难。
谢谢

资金方也想看到所有开支的凭证，如果货物是几个月前购买的，会有问题吗？

通常情况下这不是问题。但你一开始不会拿到贷款的钱，因为没有相应的担保。 总体的融资结构应该是怎样的？

通常情况下没有问题。

等一下，建筑贷款也包括工具和其他随后不是房产固定组成部分的建筑辅助材料吗？

通常情况下没问题。但你最初不会从贷款中拿到钱——因为没有抵押品。

整体融资结构应该是怎样的？

你好，嗯，一笔非常普通的德意志银行贷款，鉴于金额较小（不到10万）且期限较短，可能就是一笔普通的等额本息贷款，我不想动用我的自有资金，因为它带来的收益明显比我为贷款支付的0.75%（加上通常的附加费用等）要好得多。我没有债务，收入稳定，有房子（上次装修是1987年），大块土地，建筑用地和自有资金。
我主要是想补充小金库，并为应急情况做好准备（换新车，换新暖气等等）。

等一下，一笔建筑贷款也包括工具和其他建筑辅助材料吗？这些后来不会成为房产的固定部分？

我们这里是包括的。
我们有很多自助劳动，然后还申报了一笔5000欧元的设备和脚手架费用。没有争议。

我报销的是企业已经计入的1万欧元设备费用，还是我的实际费用，有什么区别呢？

厨房费用也经常被认可。

如果整个贷款额度紧张，银行可能会更严格看待。
但在这种情况下，银行的钱似乎只是一个选择……

既然显然是关于一笔低于100000欧元的贷款和装修，如果银行给你提供房产融资，我会感到很惊讶。

对于这么小的金额（低于10万）和计划中的短期贷款，

你是怎么付的房款？还是说这只是房子本身已经拥有，仅仅是“只是”进行装修？
因此，我更认为这是消费贷款而非建筑贷款，而且消费贷款通常更贵。一定要和你的银行谈谈，看有什么办法。根据我的了解，按照建筑节能法进行的装修和KfW贷款也必须事先申请。