是否将已发生的费用计入融资？

2021-04-04 22:45:05

等一下，住房贷款也涵盖工具和其他后期不会成为房产固定部分的建筑辅助材料吗？

不，当然不包括这些小物件（除非你在发票上把它们包装好）。但所有“正常”的材料都是包括的。

2021-04-04 22:47:52

你好，好吧，对于这笔通过De***a的普通贷款，由于金额较小（低于10万）且贷款期限较短，可能就是一笔非常普通的等额本息贷款，我不想动用自有资金，因为那给我带来的收益明显比贷款利率0.75%（加上通常的附加费用等）要好得多。

那么再说一遍。融资金额是多少，费用总额是多少，自有资金是多少，房产价值是多少。别被人硬套数字了 ;-)

厨房也经常被认可。

半是半否。当然可以把厨房计入你的费用清单，但厨房不会被计入抵押价值。如果你想贷到80%的抵押贷款，银行不在乎这笔钱是用来付厨房还是买新保时捷，只要房产价值够用。

2021-04-05 07:56:36

做一个清晰的费用清单。如果之前也列出了自有劳动力，然后为此购买了工具，我认为没有问题。你也可以租用（付费租用）。