如何以“最优惠”的方式获取资金

银行很可能会非常低估这样的“Wohnhalle”。如果建造成本是20万欧元，估价可能只有5万欧元。因为没人想要这样的东西。

我认为，原发帖人想得太简单了，把一个大厅（可能是商业用房）改为住宅用途。那样的话，必须遵守完全不同的能源规定。这样可能和新建房屋的费用一样高。只是你不可能用20万欧元买到带170平米加维修车间的新建房屋。

我觉得他记不起租期了，因为他住在妈妈家。看起来他们确实是分开拥有土地的。

你为什么不问问你的父母呢？虽然那时候是另一个时代，但原则还是一样的。

付房租不是浪费钱，因为你为你的钱得到了回报。
当你用贷款买了一座带独立套房的修车大厅（或者还在建造中），而你每个月不得不给那个吃钱的银行支付超过1000欧元（其中一半是贷款利息）时，你可能会怀念租房带来的这种便利，并会想起这句话。

不过要达到这个认知，人生得稍微成熟点 :p

但你也得假设，梦想中总会有些东西无法实现，重新建造或者改建会让你花更多的钱。而银行是否愿意支持一个修车爱好工作室，金额超过20万欧元，那又是另一回事儿了 ;)


问候

关于上面的部分，可能你说得没错，但我并不希望如此。至于成熟，我还不算老，还得积累经验。那可不只是一个“修车爱好工作室”。那是一个新装修的公寓或者是新建公寓，下面是带车库的底层。请不要误会，我不想建一个巨大的车间，我指的是一间位于一楼的公寓，底层是带有车吊的双车库，还有一个放置暖气、洗衣等设备的房间。不会有地下室。

银行肯定会非常低估这样的“居住大厅”。如果建造成本是20万欧元，估值可能只有5万欧元。因为没人想要那种东西。

我不明白为什么没人想要一栋带居住空间和爱好车库的建筑。大多数人可能不喜欢没错，但我觉得有一些人会对这种位于郊区的房产垂涎三尺。比如我就不想住在新开发住宅区那种挨挨挤挤的房子里。

我觉得楼主太简单看待了，把一个大厅（可能是商业用楼）改成居住用。那样必须遵守完全不同的能耗标准。
那可能花费跟新建房一样多。
但170平米加修车大厅，只用20万欧元是拿不到新房的。

从建筑技术上讲没问题，这个大厅用砖砌成，甚至装了三层玻璃窗。如果改造了，屋顶会换成厚度100毫米以上的夹心板，可能要花比较多的是外墙保温。问题，正如你说的，更多是官僚手续的问题。我还得弄清楚相关的办理流程。

我觉得他回忆不起租房时光，是因为他还住在“妈妈酒店”。而他们似乎有各自的土地。

你为什么不问问父母呢？那个时候虽然环境不同，但原则是一样的。

我确实和父母住在同一个房子。这倒是真的。“妈妈酒店”听起来像没能力自理，没有开销，我觉得不太准确。我是有负担缴费的。 ;-)

我跟父母谈过这事，他们“让我自己试试”。意思是说我得先去建设局、银行等地方了解，自己看能不能实现，或者只是空想。他们对此比较保留。

好吧，这个不该是这个帖子的主题，所有猜测都没用，最终还是国家决定。

关于建房的“最优”融资问题，在这里就算解决了，谢谢大家。

不，那里还远没有解决，但去建设局的路首先是正确且重要的。因为如果有人说：不，原则上不行，你也做不了什么了。

别忘了在要联系的人名单中加上一个建筑师。